甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m2。商住楼，其中营业房3000m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合

admin2012-04-04 30

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m²。商住楼，其中营业房3000m²。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m²。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的3000万m²营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营业房公开招商。[2006年考题]
如被拆迁人王某对拆迁估价结果有异议，可以采取的救济方式为( )。

选项 A、向原房地产估价机构书面申请复核
B、另行委托房地产估价机构评估
C、要求拆迁管理部门指定房地产估价机构重新评估
D、申请专家委员会鉴定．

答案 A,B

解析本题考核的是对拆迁估价结果异议的处理。拆迁当事人对估价结果有异议的，可以自收到估价报告之日起5日内，向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

()是指针对某～物业类型，分析其市场内部不同档次物业的供求关系，并从市场发展的实际情况出发，判断供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态。

招标人与中标人订立合同的合同价可以采用()方式。

假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的资产负债率为()。

资金等效值是指在考虑时间因素的情况下，相同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相同的价值。()

影响消费者购买行为的因素与一般消费品的差异在于()。

对于划拨用地开发建设项目，开发商在取得《建设用地规划许可证》后，方可向政府土地主管部门申请用地，经()审批后，由土地主管部门划拨土地。

某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了()元。

当建筑场地的上部土层较弱，承载力较低，不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用()。

注册建筑师实行全国统一考试制度和注册管理办法。其中二级注册建筑师由省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会负责注册和管理，并报建设部备案。()

诊断Addison病最有价值的检查结果是

维持血浆pH相对恒定最重要的缓冲对是

脑室引流的开口需低于侧脑室平面10～15cm，以便引流通畅。()

下面不属于职业健康安全与环境管理体系文件特点的是(　　)。

根据以下图形的规律，问号处应填入的是：

Goodmorning,everyoneandwelcometotheEnglishforAcademicPurposesCenter.I’dliketobeginbybriefly【D1】______theservi

Asummaryofthephysicalandchemicalnatureoflifemustbegin,notontheEarth,butintheSun;in【C1】______attheSun’sver

房地产基本制度与政策

房地产估价师

()是指针对某～物业类型，分析其市场内部不同档次物业的供求关系，并从市场发展的实际情况出发，判断供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态。

招标人与中标人订立合同的合同价可以采用()方式。

假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的资产负债率为()。

资金等效值是指在考虑时间因素的情况下，相同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相同的价值。()

影响消费者购买行为的因素与一般消费品的差异在于()。

对于划拨用地开发建设项目，开发商在取得《建设用地规划许可证》后，方可向政府土地主管部门申请用地，经()审批后，由土地主管部门划拨土地。

某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了()元。

当建筑场地的上部土层较弱，承载力较低，不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用()。

注册建筑师实行全国统一考试制度和注册管理办法。其中二级注册建筑师由省、自治区、直辖市注册建筑师管理委员会负责注册和管理，并报建设部备案。()

诊断Addison病最有价值的检查结果是

维持血浆pH相对恒定最重要的缓冲对是

脑室引流的开口需低于侧脑室平面10～15cm，以便引流通畅。()

下面不属于职业健康安全与环境管理体系文件特点的是( )。

根据以下图形的规律，问号处应填入的是：

Goodmorning,everyoneandwelcometotheEnglishforAcademicPurposesCenter.I’dliketobeginbybriefly【D1】______theservi

Asummaryofthephysicalandchemicalnatureoflifemustbegin,notontheEarth,butintheSun;in【C1】______attheSun’sver

下面不属于职业健康安全与环境管理体系文件特点的是(　　)。