甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m2。商住楼，其中营业房3000m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合

admin2012-04-04 60

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m²。商住楼，其中营业房3000m²。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m²。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的3000万m²营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营业房公开招商。[2006年考题]
如被拆迁人王某对拆迁估价结果有异议，可以采取的救济方式为( )。

选项 A、向原房地产估价机构书面申请复核
B、另行委托房地产估价机构评估
C、要求拆迁管理部门指定房地产估价机构重新评估
D、申请专家委员会鉴定．

答案 A,B

解析本题考核的是对拆迁估价结果异议的处理。拆迁当事人对估价结果有异议的，可以自收到估价报告之日起5日内，向原估价机构书面申请复核估价，也可以另行委托估价机构评估。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

可行性研究就是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它要求综合研究建设项目的()。

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。

下列属于房地产供给分析内容的是()。

主要适用于商品住宅开发项目和部分其他用途类型开发项目的房地产业务经营模式类型是()。

所谓的“五M”包括广告的目标、资金、应传送的信息、应使用的媒体和()。

可贷资金的需求主要由()要素构成。

研究房地产项目融资方案，首先应该明确融资主体，由融资主体进行融资活动，并承担融资责任和风险。项目融资主体的组织形式有()。

已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接的从事或参与房地产开发的经济行为。()

成立房地产开发企业，应先向建设管理部门申请开发资质审查，经批准后，向工商行政管理部门申请登记、批准。()

某工程的工程费用为900万元，其中设备及工器具购置费为500万元，工程建设其他费为100万元，项目基本预备费费率为10%，则该项目的基本预备费为()万元。

收敛曲线表明巷道稳定进入良好状况的表现形式，包括有()。

个人对企事业单位的承包、承租经营所得，在计算其应纳税所得额时要扣除必要费用，其必要费用是指()。

毛泽东在《目前形势和我们的任务》中提出的新民主主义革命的经济纲领是()。

属于对额外变量进行实验前控制的方法是

从世界经济的发展历程来看，如果一国或地区的经济保持着稳定的增长速度，大多数商品和服务的价格必然随之上涨，只要这种涨幅始终在一个较小的区间内，就不会对经济造成负面影响。由此可以推出，在一定时期内()

高尔基的《海燕之歌》采用_______的手法描绘了革命风暴到来前夕，革命人民与反动势力英勇搏斗的壮丽图景。

设A，B均为2阶矩阵，A，B分别为A，B的伴随矩阵，若｜A｜＝2，｜B｜＝3，则分块矩阵的伴随矩阵为()

房地产基本制度与政策

房地产估价师

可行性研究就是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。它要求综合研究建设项目的()。

下列指标中，属于房地产投资项目静态盈利能力指标的有()。

下列属于房地产供给分析内容的是()。

主要适用于商品住宅开发项目和部分其他用途类型开发项目的房地产业务经营模式类型是()。

所谓的“五M”包括广告的目标、资金、应传送的信息、应使用的媒体和()。

可贷资金的需求主要由()要素构成。

研究房地产项目融资方案，首先应该明确融资主体，由融资主体进行融资活动，并承担融资责任和风险。项目融资主体的组织形式有()。

已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币与实物，直接或间接的从事或参与房地产开发的经济行为。()

成立房地产开发企业，应先向建设管理部门申请开发资质审查，经批准后，向工商行政管理部门申请登记、批准。()

某工程的工程费用为900万元，其中设备及工器具购置费为500万元，工程建设其他费为100万元，项目基本预备费费率为10%，则该项目的基本预备费为()万元。

收敛曲线表明巷道稳定进入良好状况的表现形式，包括有()。

个人对企事业单位的承包、承租经营所得，在计算其应纳税所得额时要扣除必要费用，其必要费用是指()。

毛泽东在《目前形势和我们的任务》中提出的新民主主义革命的经济纲领是()。

属于对额外变量进行实验前控制的方法是

从世界经济的发展历程来看，如果一国或地区的经济保持着稳定的增长速度，大多数商品和服务的价格必然随之上涨，只要这种涨幅始终在一个较小的区间内，就不会对经济造成负面影响。由此可以推出，在一定时期内()

高尔基的《海燕之歌》采用_______的手法描绘了革命风暴到来前夕，革命人民与反动势力英勇搏斗的壮丽图景。

设A，B均为2阶矩阵，A*，B*分别为A，B的伴随矩阵，若｜A｜＝2，｜B｜＝3，则分块矩阵的伴随矩阵为()

设A，B均为2阶矩阵，A，B分别为A，B的伴随矩阵，若｜A｜＝2，｜B｜＝3，则分块矩阵的伴随矩阵为()