甲妻因车祸去世，甲继承两居室房屋一套，但未到房屋登记机关办理产权变更登记。料理完亡妻后事，甲决定外出散心。甲报名参加了乙旅行社组织的海滨三日游。其间，甲随团到海滨浴场游泳。该海滨浴场深水区时有水母伤人事件发生，但知悉此事的乙旅行社只是简单要求游客不要游离

admin2016-06-26 49

问题甲妻因车祸去世，甲继承两居室房屋一套，但未到房屋登记机关办理产权变更登记。料理完亡妻后事，甲决定外出散心。
甲报名参加了乙旅行社组织的海滨三日游。其间，甲随团到海滨浴场游泳。该海滨浴场深水区时有水母伤人事件发生，但知悉此事的乙旅行社只是简单要求游客不要游离浅水区，未提及水母之事。甲独自一人游到深水区，不幸遭水母攻击，多处被蛰伤。甲为此花去医药费3万元。甲向乙旅行社索赔，遭拒。乙旅行社拒赔的理由有二：一是在旅行团出发前，该旅行社已经声明：“游客在旅行过程中发生的一切人身伤害、财产损害，本社概不负责。”二是该旅行社已告知游客不要游离浅水区，甲无视于此而被蜇伤，应自负其责。
经过上述事件后，甲决意改换生活环境，遂委托丙房地产中介公司(简称“丙公司”)为其继承所得的两居室房屋寻找买主。同时，甲亦在二手房交易网上发布了售房信息。不久，丁经由丙公司介绍，与甲以100万元的价格签订房屋买卖合同，但未办理过户登记手续。甲、丁签订房屋买卖合同次日，戊从网上获知甲发布的售房信息，遂向甲表示愿意购买。经协商，双方以120万元成交，并订立了买卖合同。
戊事后感觉甲的房屋售价偏高，心生悔意。在获悉此前甲已将该房卖给丁后，戊遂以此为由，主张自己与甲之间的房屋买卖合同无效。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
甲在未办理产权变更登记的情况下，是否取得了亡妻房屋的所有权?并说明理由。

选项

答案甲在未办理产权变更登记的情况下，仍取得了亡妻房屋的所有权。根据规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

解析

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建设工程合同的承包人为建设工程垫资的，如果当事人之间垫资利息没有约定，承包人有权请求发包人按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付利息。()

某有限责任公司的董事李某拟将其所有的一套商住两用房屋以略低于市场价格的条件卖给公司作为办公用房。关于交易的下列表述中，正确的有()。

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某股份公司拟申请首次公开发行股票并上市，下列情形将构成法定障碍的有()。

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任何直接操作的阀门手轮边缘，其周围至少应保持有()的净空距离。

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某有限责任公司的董事李某拟将其所有的一套商住两用房屋以略低于市场价格的条件卖给公司作为办公用房。关于交易的下列表述中，正确的有()。

根据《证券法》的规定，下列选项中，属于股份有限公司申请股票上市应当符合的条件有()。

根据中外合资经营企业法律制度的规定，中外合资经营企业发生的下列事项中，须经审查批准机关批准的有()。

某重要的国有独资公司由甲国有资产监督管理机构出资。根据公司法律制度的规定，该国有独资公司的下列事项中，应当由甲国有资产监督管理机构批准的有()。

根据合同法律制度的规定，下列各项中，符合留置权适用条件的有()。

某股份公司拟申请首次公开发行股票并上市，下列情形将构成法定障碍的有()。

简述相邻关系的概念与特征。

除中

任何直接操作的阀门手轮边缘，其周围至少应保持有()的净空距离。

在识别工程项目主要利害关系者的要求和期望时，对承包商而言，其主要的要求和期望有()。

企业以公允价值计量的金融资产、金融负债以及投资性房地产等，持有期间公允价值的变动()应纳税所得额。

对于地役权，下列说法正确的有()。

设A，B为正定矩阵，C是可逆矩阵，下列矩阵不是正定矩阵的是()．

某些PC机CPU具有指令流水线功能，这一功能的特点是( )。

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某些PC机CPU具有指令流水线功能，这一功能的特点是(　　　)。