首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某食品生产公司在市区有多处房产闲置,2019年6月对以下房产进行处置: (1)将一栋宿舍楼以3 000万元转让给另一企业,该宿舍楼是2009年自行建造,当时支付地价款600万元,入账价值1 800万元,并已经计提折旧810万元,现经房地产评估机
某食品生产公司在市区有多处房产闲置,2019年6月对以下房产进行处置: (1)将一栋宿舍楼以3 000万元转让给另一企业,该宿舍楼是2009年自行建造,当时支付地价款600万元,入账价值1 800万元,并已经计提折旧810万元,现经房地产评估机
admin
2022-07-25
65
问题
某食品生产公司在市区有多处房产闲置,2019年6月对以下房产进行处置:
(1)将一栋宿舍楼以3 000万元转让给另一企业,该宿舍楼是2009年自行建造,当时支付地价款600万元,入账价值1 800万元,并已经计提折旧810万元,现经房地产评估机构评定的重置成本价为3 000万元,成新度折扣率为六成。
(2)将一处旧仓库以5 000万元转让给某物流公司,该仓库为2011年5月购置,不能取得评估价格,但能提供购房发票,发票所载金额为2 800万元,购房时缴纳契税112万元,并能提供契税完税凭证。
(3)因城市实施规划的需要,自行将位于规划区的一处旧厂房转让给政府,取得转让收入1 900万元,该厂房为2010年购入,经房地产评估机构评定的重置成本价为2 300万元,成新率为八成。
其他资料:以上业务均签订了不动产销售合同,增值税选择简易计税办法。
根据上述资料,回答下列问题:
计算该公司转让宿舍楼应缴纳的土地增值税(不考虑契税)。(金额单位为万元,保留小数点后两位。)
选项
答案
应纳增值税=3 000÷(1+5%)×5%=142.86(万元)。 应纳城建税、教育费附加及地方教育附加=142.86×(7%+3%+2%)=17.14(万元)。 应纳印花税=3 000×0.5‰=1.50(万元)。 扣除项目合计=600+3 000×60%+17.14+1.50=2 418.64(万元)。 增值额=(3 000-142.86)-2 418.64=438.50(万元)。 增值率=438.50÷2 418.64×100%=18.13%,适用30%税率。 应纳土地增值税=438.50×30%=131.55(万元)。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Xeag777K
本试题收录于:
涉税服务实务题库税务师职业资格分类
0
涉税服务实务
税务师职业资格
相关试题推荐
某税务代理机构在代理一外资企业F公司年度所得税纳税申报时,发现下列( )情况时,应就其业务往来情况填报《外商投资企业和外国企业与其关联企业业务往来情况年度申报表》。
注册税务师代理变更税务登记,其变更登记内容与工商登记内容无关的,应向税务机关提交如下资料( )。
在计算企业应纳税所得额时,下列项目中允许从当期收入总额中扣除的有( )。
纳税人申报办理税务登记时,应提供以下( )证件和资料。
取得发票的金额与( )呈同步变化趋势。
以下关于我国境内的企业,外国企业常驻代表机构中的中方和外籍人员(居民纳税人)工薪所得、劳务报酬所得,利息、股息、红利所得,代理申报的操作规范的陈述中,正确的有( )。
某外贸企业本期购进A货物用于出口,购进时发生进项税额40000元,内销B货物销项税额为12000元。外销A货物离岸价格人民币为200000元,退税率为13%。该企业经营货物适用的增值税率均为17%。下列不正确的会计处理有( )。
对于统印发票的领购存在三种方式,其中对于采用批量供应的用票单位,以下说法中正确的有( )。
注册税务师审核某工业企业所得税时,发现下列事项中,发生的固定资产修理费用直接计入“制造费用”会造成虚增生产成本的有( )。
A公司实际占地面积共计10000平方米,其中2000平方米为厂区以外的公共绿化区,企业办的学校和医院各占地1500平方米,该企业将占地面积为800平方米的土地使用权出租,另借给部队600平方米土地作训练场地。该企业所处地段城镇土地使用税适用的年税额为2元/
随机试题
案情:被告人李某于2014年7月的一天晚上,和几个朋友聚会,饭后又一起卡拉OK,其间餐厅经理派服务员胡某陪侍。次日凌晨两点结束后,李某送胡某回家的路上,在一废弃的工棚内强行与胡某发生了性关系。案发后李某坚称是通奸而不是强奸。此案由S市Y区检察院起诉。Y区法
A.X线片示大片状阴影,呈肺叶和肺段分布B.X线片呈大片状阴影,内有空洞伴液平C.X线片呈右上空洞,周围有斑片状阴影D.X线片呈右下偏心空洞,内壁凸凹不平肺结核
建筑智能化系统集成的关键是在于解决各系统之间的()问题。只有系统集成采用统一的通信协议,才能解决各类设备之间或系统间的通信等问题。
下面运用借贷记账法在各类账户中登记和反映正确的有()。
下列针对无形资产核算的表述正确的是()。
下列不属于《中华人民共和国教育法》规定的受教育者享有的权利的一项是()。
人们常说“机不可失,时不再来”,“一寸光阴一寸金”,这说明了()。
在考生文件夹下打开文档WORD.DOCX,按照要求完成下列操作并以该文件名(WORD.DOCX)保存文档。【文档开始】Winlmp严肃工具简介特点WinImp是一款既有WinZip的速度,又兼有WinAee严肃率的文件严肃工具
Seventeenth-centuryhousesincolonialNorthAmericaweresimplestructuresthatwereprimarilyfunctional,carryingovertradit
A、Permanentlossofeyesightofpilots.B、Lossofconsciousnessofpassengers.C、Tragicresultsofairaccidents.D、Blackoutsof
最新回复
(
0
)