甲企业属于粮食购销企业，由于城镇规划，拆迁原仓库后，有近两亩的空地，办理有关手续后，甲企业决定与建筑商乙企业联合开发，甲企业出土地，建筑商乙企业出资金，建成后的房产50%归甲企业，50%归建筑商乙企业，甲企业所得的50%的房产准备全部出售。要求：上述业

admin2013-01-15 65

问题甲企业属于粮食购销企业，由于城镇规划，拆迁原仓库后，有近两亩的空地，办理有关手续后，甲企业决定与建筑商乙企业联合开发，甲企业出土地，建筑商乙企业出资金，建成后的房产50%归甲企业，50%归建筑商乙企业，甲企业所得的50%的房产准备全部出售。
要求：上述业务除按规定缴纳企业所得税外甲企业还应缴纳哪些税费?并简述理由。

选项

答案甲企业还应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、契税及土地增值税。 1．甲单位和建筑企业通过土地使用权和房屋所有权的相互交换，甲单位发生了转让土地使用的行为，应按营业税“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”纳税； 2．甲单位将分得的房屋销售，则又发生了销售不动产行为，也应对其销售收入再按“销售不动产”缴纳营业税； 3．甲企业应按缴纳的营业税为依据缴纳城市维护建设税、教育费附加； 4．甲单位取得房屋的所有权，应按取得房屋价值缴纳契税； 5．甲企业如果将分得的房产转让的，还要按规定缴纳土地增值税。

解析

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根据《企业破产法》的规定，法院受理破产申请后，下列涉及债务人财产的说法中，正确的是()。(2013年)

甲、乙的父母拥有一栋房产。父母健在时，甲、乙二人签订了一份分割父母房产的协议，并约定该协议自父母二人均去世时生效。该协议是()。(2012年)

下列关于代理制度的说法中，正确的是()。(2013年)

根据税务行政复议法律制度的规定，下列选项中属于征税行为的有()。

个体工商户赵某欠缴税款5万元，税务机关工作人员张某上门催缴，赵某拒绝缴纳所欠税款，并将其仅剩的5万元现金秘密埋到地下。赵某的行为构成()。

欧洲“悲剧之父”是。欧洲“喜剧之父”是。

关于函数y=2X+(x>0)的单调性，下列描述正确的是()

不宜与甘草同用的药物是

省级商务部门及中央管理企业负责于每年4月1日至6月30日对所属企业的境外投资，按()进行综合绩效评价。

某投资项目寿命为10年，建设期为三年，当基准折现率取10%时，净现值等于零。则该项目的动态投资回收期等于()。

“备案号”栏：()。“总价”栏：()。

科学发展观的基本要求是()。

下列社会关系属于民法调整的有()。

求矩阵A＝的特征值与特征向量．

若属性(或属性组)A是基本关系R的外码，它与基本关系S的主码B相对应，则R中每个元组在A上的值或者为空，或者为S中某个元组的主码值。这是（）o

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税务师职业资格

根据《企业破产法》的规定，法院受理破产申请后，下列涉及债务人财产的说法中，正确的是()。(2013年)

甲、乙的父母拥有一栋房产。父母健在时，甲、乙二人签订了一份分割父母房产的协议，并约定该协议自父母二人均去世时生效。该协议是()。(2012年)

下列关于代理制度的说法中，正确的是()。(2013年)

根据税务行政复议法律制度的规定，下列选项中属于征税行为的有()。

个体工商户赵某欠缴税款5万元，税务机关工作人员张某上门催缴，赵某拒绝缴纳所欠税款，并将其仅剩的5万元现金秘密埋到地下。赵某的行为构成()。

欧洲“悲剧之父”是____________。欧洲“喜剧之父”是____________。

关于函数y=2X+(x>0)的单调性，下列描述正确的是()

不宜与甘草同用的药物是

省级商务部门及中央管理企业负责于每年4月1日至6月30日对所属企业的境外投资，按()进行综合绩效评价。

某投资项目寿命为10年，建设期为三年，当基准折现率取10%时，净现值等于零。则该项目的动态投资回收期等于()。

“备案号”栏：()。“总价”栏：()。

科学发展观的基本要求是()。

下列社会关系属于民法调整的有()。

求矩阵A＝的特征值与特征向量．

若属性(或属性组)A是基本关系R的外码，它与基本关系S的主码B相对应，则R中每个元组在A上的值或者为空，或者为S中某个元组的主码值。这是（）o

欧洲“悲剧之父”是。欧洲“喜剧之父”是。