房地产开发公司2005年度开发一栋写字楼出售。取得销售收入总额2000万元；支付开发写字楼的地价款400万元：开发过程中支付拆迁补偿费100万元、供水和供电基础设施费80万元、建筑工程费用520万元：为开发该写字楼借款500万元，利息支出 30万元(能按房

admin2009-02-15 45

问题房地产开发公司2005年度开发一栋写字楼出售。取得销售收入总额2000万元；支付开发写字楼的地价款400万元：开发过程中支付拆迁补偿费100万元、供水和供电基础设施费80万元、建筑工程费用520万元：为开发该写字楼借款500万元，利息支出 30万元(能按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)，工商银行同类同期贷款利率为5%；写字楼施工、销售过程中发生管理费用和销售费用260万元。经当地税务机构确定，除利息以外的其他房地产开发费用扣除比例为5%。写字楼所在地的城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%。
根据题目内容与土地增值税、企业所得税的有关规定，分别回答下列相关问题；

选项 A、780
B、795
C、960
D、1000

答案A

解析可扣除的房地产开发成本=100+80+520=700(万元)可扣除房地产开发费用=(400+700)×5%+500×5%=80(万元)

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税法二

税务师职业资格

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某国内制药厂，2008年应纳税所得额为15000万元，根据《企业所得税法》的规定，企业最晚应当在(　　)，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。

实行定期定额征收方式的个体工商户需要停业的，应当在停业前向税务机关申报办理停业登记。纳税人的停业期限为()。

依法不需要办理税务登记的单位，发生临时经营业务，需要使用发票的，可以凭(　　)，到税务机关代开发票。

某生产企业填列2008年度《企业所得税年度纳税申报表(A类)》时，第1行“营业收入”应当包括以下(　　)内容。

在2009年企业所得税税前，可以享受加计扣除的情形有()。

以下关于纳税申报的说法中，正确的有()。

对已经成为固体废物的各种物质采取措施，进行回收、加工使其转化成为二次原料予以再利用的过程是()

以下以T淋巴细胞浸润为主的疾病是

类风湿关节炎最基本的病理损害是关节的()。

急性发作期的支气管哮喘治疗应采取

开发商利润实际是对开发商所承担的开发风险的回报。一般来说,对于一个开发期为2~3年的项目,如果项目建成后出售,其开发商成本利润大体应为20%~30%。()

一级资质房地产估价有限责任公司应当具备的条件有()等。

关于ARM的工作状态，以下说法正确的是()。

以下不正确的是______。

税法二

税务师职业资格

某国内制药厂，2008年应纳税所得额为15000万元，根据《企业所得税法》的规定，企业最晚应当在( )，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。

实行定期定额征收方式的个体工商户需要停业的，应当在停业前向税务机关申报办理停业登记。纳税人的停业期限为()。

依法不需要办理税务登记的单位，发生临时经营业务，需要使用发票的，可以凭( )，到税务机关代开发票。

某生产企业填列2008年度《企业所得税年度纳税申报表(A类)》时，第1行“营业收入”应当包括以下( )内容。

在2009年企业所得税税前，可以享受加计扣除的情形有()。

以下关于纳税申报的说法中，正确的有()。

对已经成为固体废物的各种物质采取措施，进行回收、加工使其转化成为二次原料予以再利用的过程是()

以下以T淋巴细胞浸润为主的疾病是

类风湿关节炎最基本的病理损害是关节的()。

急性发作期的支气管哮喘治疗应采取

开发商利润实际是对开发商所承担的开发风险的回报。一般来说,对于一个开发期为2~3年的项目,如果项目建成后出售,其开发商成本利润大体应为20%~30%。()

一级资质房地产估价有限责任公司应当具备的条件有()等。

关于ARM的工作状态，以下说法正确的是()。

以下不正确的是______。

某国内制药厂，2008年应纳税所得额为15000万元，根据《企业所得税法》的规定，企业最晚应当在(　　)，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。

依法不需要办理税务登记的单位，发生临时经营业务，需要使用发票的，可以凭(　　)，到税务机关代开发票。

某生产企业填列2008年度《企业所得税年度纳税申报表(A类)》时，第1行“营业收入”应当包括以下(　　)内容。