关于房地产权属登记的要求，下列说法不正确的是( )

admin2015-05-16 65

问题关于房地产权属登记的要求，下列说法不正确的是( )

选项 A、各地实施总登记、验证、换证，县级以上地方人民政府应当在规定期限开始之日30日前发布公告
B、新建房屋的初始登记，申请人应当提交建设工程规划许可证，但不必提交施工许可证
C、当事人申请转移登记的，应当提交房屋权属证书及相关的合同、协议、当事人身份证明，以及与房屋转让情况相关的证明文件
D、申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起30日内提出申请，并提交房屋权属证书和设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书，以及相关的证明文件

答案B

解析各地实施总登记、验证、换证，县级以上地方人民政府应当在规定期限开始之日30日前发布公告。新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。申请人应当提交的文件有：(1)用地证明文件或者土地使用权证；(2)建设用地规划许可证；(3)建设工程规划许可证；(4)施工许可证；(5)房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起90日内申请转移登记。权利人申请转移登记，应当提交房屋权属证书及相关的合同、协议、当事人身份证明，以及与房屋转让情况相关的证明文件。申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起30日内提出申请，并提交房屋权属证书和设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书，以及相关的证明文件。

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物业管理基本制度与政策

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