某房产开发公司的一处商品房已将要竣工，开始进行销售准备阶段，必须具备哪些审批资料和销售资料才能进入市场销售，在销售时又要做好哪些准备? 要准备的必要的法律文件为( )。

admin2010-06-30 76

问题某房产开发公司的一处商品房已将要竣工，开始进行销售准备阶段，必须具备哪些审批资料和销售资料才能进入市场销售，在销售时又要做好哪些准备?
要准备的必要的法律文件为( )。

选项 A、建设工程规划许可证
B、土地使用权出让合同
C、竣工决算和审计资料
D、商品房预售许可证或买卖合同
E、房屋测绘报告

答案A,B,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8bbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

某商店的建筑面积为1000㎡，土地使用年限为40年，从2000年5月1日起计。2002年5月1日开始对外出租，租期为20年，月租金为150元/㎡,租赁经营的运营费用率为租金收入的30%，房地产报酬率为8%，则该商店2007年5月1日的收益价格为(
评估某一房地产价格，经调查当前房地产市场与其类似的房地产月租金水平为300元／平方米，其中维修费、管理费等为租金的25％，该类房地产的还原率为8％，总建筑面积35000平方米，可出租率为80％，则在不考虑房地产可使用年限的前提下，此房地产总价可确定为(
重置价格折旧法是求取估价对象的重置价格，扣除相应的折旧，以此求取估价对象的客观合理价格的方法。()
土地所有权价格是一种权利的完全转移(或买断)的市场代价。
市场法通常是()房地产市场价值评估的首选方法。
基准地价系数修正法：是利用基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，就待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正系数对基准地价进行修正，进而求取待估宗地在估价期日价格的方法。()
变现价格又称现行价格,是指在市场经济条件下,要素资产在非正常市场上的销售价格。()
无形资产是指特定主体控制的,不具有独立实体,对生产经营持续发挥作用并带来经济利益的一切经济资源。()
固定资产是指单位价值和使用期限均在规定标准以上、在生产经营过程中用来改变或影响劳动者、或为企业生产经营服务的劳动资料。()
某市现有一宗面积为2000m2的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼。预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元／m2；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元／m2，第一年投入40

随机试题

()目前仍是数据库市场的主流产品。
Mostpeopleretirefromworkbetweentheagesof60and65.Thishas【31】consequences,oneeconomicand【32】psychological.Eco
头先露，宫口开大2cm，先露未入盆，胎膜已破孕40周头先露已入盆，宫缩乏力，骨盆径线均正常
某食品生产公司在市区有多处房产闲置，2018年6月对以下房产进行处置：(1)将一栋宿舍楼以3000万元转让给另一企业，该宿舍楼是2008年自行建造，当时支付地价款600万元，入账价值1800万元，并已经计提折旧810万元，现经房地产评估机构评
()通过计算利润与销售收入的比例来衡量管理部门的效率，进而评价管理部门控制成本获取收益的能力。
若投资组合中的两种理财产品的协方差为－0.012，标准差分别为0.25和0.08，那么这两种理财产品的相关系数是()。
交警吴某在下班回家途中，发现有人酒后驾车并一路连闯红灯，遂将违章司机的车辆扣押，并开回家中。到家后将所扣汽车停在路边，自己回住处吃饭。饭后吴某准备开车回交警大队，发现汽车不知被谁撞坏。此案的处理方式是（）。
需求分析过程中，对算法的简单描述记录在哪项中?
Whereistheboygoing?
A、Sheappliedforthepositionontheadvertisement.B、Thedirectorofthecompanyofferedhertheposition.C、Shejoineditthr

最新回复(0)

某房产开发公司的一处商品房已将要竣工，开始进行销售准备阶段，必须具备哪些审批资料和销售资料才能进入市场销售，在销售时又要做好哪些准备? 要准备的必要的法律文件为( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某商店的建筑面积为1000㎡，土地使用年限为40年，从2000年5月1日起计。2002年5月1日开始对外出租，租期为20年，月租金为150元/㎡,租赁经营的运营费用率为租金收入的30%，房地产报酬率为8%，则该商店2007年5月1日的收益价格为(

重置价格折旧法是求取估价对象的重置价格，扣除相应的折旧，以此求取估价对象的客观合理价格的方法。()

土地所有权价格是一种权利的完全转移(或买断)的市场代价。

市场法通常是()房地产市场价值评估的首选方法。

变现价格又称现行价格,是指在市场经济条件下,要素资产在非正常市场上的销售价格。()

无形资产是指特定主体控制的,不具有独立实体,对生产经营持续发挥作用并带来经济利益的一切经济资源。()

固定资产是指单位价值和使用期限均在规定标准以上、在生产经营过程中用来改变或影响劳动者、或为企业生产经营服务的劳动资料。()

()目前仍是数据库市场的主流产品。

Mostpeopleretirefromworkbetweentheagesof60and65.Thishas【31】consequences,oneeconomicand【32】psychological.Eco

头先露，宫口开大2cm，先露未入盆，胎膜已破孕40周头先露已入盆，宫缩乏力，骨盆径线均正常

()通过计算利润与销售收入的比例来衡量管理部门的效率，进而评价管理部门控制成本获取收益的能力。

若投资组合中的两种理财产品的协方差为－0.012，标准差分别为0.25和0.08，那么这两种理财产品的相关系数是()。

需求分析过程中，对算法的简单描述记录在哪项中?

Whereistheboygoing?

A、Sheappliedforthepositionontheadvertisement.B、Thedirectorofthecompanyofferedhertheposition.C、Shejoineditthr