甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬人该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同

admin2018-05-10 36

问题甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬人该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。
根据上述案情，请回答：(2010年真题)
甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?

选项

答案甲、丙之间的房屋买卖合同有效，因为房屋的所有权属于甲，甲有权处分属于自己的房屋。

解析

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《合同法》第51条规定：无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。请根据民法原理分析：如何理解本条中“追认”的含义?追认的效力应当如何认定?

下列选项中，哪些可以认定为犯罪实行行为的“着手”?()

根据我国法律及相关司法解释的规定，下列选项中，能够引起诉讼时效中止的事由是()。

根据《物权法》的规定，下列有关各类用益物权的表述，正确的是()。

下列权利受到侵害，权利人不能主张精神损害赔偿的是()。

甲在网吧上网，邻座乙、丙因故发生争吵并互殴，但无人制止，致甲被误伤。甲的损害应由()

依照我国刑法的规定，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用，数额巨大的，处3年以上10年以下有期徒刑。2002年7月5日甲挪用本单位巨额资金，用于经营活动，直到2013年4月1日才归还。甲的行为的追诉时效期限为()

下列关于不安抗辩权制度的表述，错误的有()。

根据罪刑法定原则，只要某一行为满足了犯罪的构成要件，则必然应该定罪处罚。

人体中那些组织属于中等声衰减（）

下列哪项不是典型的肺气肿的体征

预应力钢丝质量的评定方法中，当()试验结果有一项不合格时，除该盘应判为不合格外，并应从未试验的钢丝中取双倍复检，当仍有—项不合格时，则该批钢丝应判为不合格。

在承包人签订了合同协议书并提交了开工预付款保函后，监理工程师应在当期进度付款证书中向承包人支付开工预付款的()的价款。

抵债资产为动产的处置时限为（）。

内含收益率是能使投资项目的净现值等于1时的折现率。()

公安执法监督的内容之一是公安机关及其人民警察在执行职务活动中(　　)

第一个提出“化性起伪”的教育家是()

垄断资本主义国家的真正统治者是()。

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下列选项中，哪些可以认定为犯罪实行行为的“着手”?()

根据我国法律及相关司法解释的规定，下列选项中，能够引起诉讼时效中止的事由是()。

根据《物权法》的规定，下列有关各类用益物权的表述，正确的是()。

下列权利受到侵害，权利人不能主张精神损害赔偿的是()。

甲在网吧上网，邻座乙、丙因故发生争吵并互殴，但无人制止，致甲被误伤。甲的损害应由()

依照我国刑法的规定，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用，数额巨大的，处3年以上10年以下有期徒刑。2002年7月5日甲挪用本单位巨额资金，用于经营活动，直到2013年4月1日才归还。甲的行为的追诉时效期限为()

下列关于不安抗辩权制度的表述，错误的有()。

根据罪刑法定原则，只要某一行为满足了犯罪的构成要件，则必然应该定罪处罚。

人体中那些组织属于中等声衰减（）

下列哪项不是典型的肺气肿的体征

预应力钢丝质量的评定方法中，当()试验结果有一项不合格时，除该盘应判为不合格外，并应从未试验的钢丝中取双倍复检，当仍有—项不合格时，则该批钢丝应判为不合格。

在承包人签订了合同协议书并提交了开工预付款保函后，监理工程师应在当期进度付款证书中向承包人支付开工预付款的()的价款。

抵债资产为动产的处置时限为（）。

内含收益率是能使投资项目的净现值等于1时的折现率。()

公安执法监督的内容之一是公安机关及其人民警察在执行职务活动中( )

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