甲房地产经纪机构在所在城市较有实力，该机构2019年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2019年初，二手住宅销售均价为8150元／m2，月平均租金为21元／m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套

admin2022-07-28 39

问题甲房地产经纪机构在所在城市较有实力，该机构2019年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2019年初，二手住宅销售均价为8150元／m²，月平均租金为21元／m²。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。
下列关于个人住房贷款的说法，正确的是( )。

选项 A、偿还比率为贷款人月偿还额占贷款人家庭收入之比
B、贷款余额是指分期还款的贷款在经过一定时期的还款之后尚未偿还的贷款本息数额
C、贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
D、在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短

答案C,D

解析个人住房贷款中，偿还比率通常为贷款人月偿还额占贷款人家庭月收入的比率，选项A错误。贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期内还款之后尚未偿还的贷款本息数额，选项B错误。

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按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类，田坎是指宽度I>2m(北方)或≥1m(南方)的地坎，其上一级分类属于()。

土地市场信息是指在土地市场交易中交易主体、交易客体和()，以及土地市场供应与需求情况的数据资料等。

建设单位提出用地申请时,应当填写《建设用地申请表》,并应附具的材料有哪些?

《国有建设用地划拨决定书》中的宗地用途，应按《土地利用现状分类》GB／T21010-2007)规定的土地()级类填写。

地籍调查的核心环节是（）。

属于影响房地产市场需求的基本因素有()。

采用电话访问方式开拓房源信息的优点主要有()。

某拟开发项目周边为中心商务区，上班人员80%以上为年轻白领，收入颇丰，约一半年轻人参加工作时间不长，该项目适宜以()房型为主。

高开低走定价策略一般适用于()。

设函数f(x)在[0，+∞)上可导，f(0)=0，且其反函数为g(x)．若∫0f(x)g(t)dt=x2ex，则f(x)=________．

秦汉时期皇帝有关一般行政命令的文书称为()

A．3周B．4周C．6周D．3个月E．6个月肌肉肌腱完全断裂，缝合术后何时可以开始被动运动

肺表面活性物质减少时可导致

女，30岁，停经50天。阴道流血l天，血量多于月经，鲜红色，伴有下腹部坠痛。内诊子宫增大如孕50天大小，宫颈内口可容1指，阴道有活动性出血。妊娠试验(+)，此妇女诊断最大可能性是

甲单位新建一处向大气排放污染物的项目，根据《中华人民共和国大气污染防治法》的规定，必须(　　)。

关于刑事诉讼中的证明责任，下列哪些选项是正确的?()(2009年司考，卷二，第70题)

(2009年)图5—67所示圆轴，在自由端圆周边界承受竖直向下的集中力F，按第三强度理论，危险截面的相当应力στ3为()。

设曲面z＝(x2＋y2)，其面密度μ为常数，求该曲面在0≤z≤部分S的质量与质心．

PASSAGEFOURWhyisIt’saWonderfulLifementionedinparagraphthree?

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房地产经纪人

按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类，田坎是指宽度I>2m(北方)或≥1m(南方)的地坎，其上一级分类属于()。

土地市场信息是指在土地市场交易中交易主体、交易客体和()，以及土地市场供应与需求情况的数据资料等。

建设单位提出用地申请时,应当填写《建设用地申请表》,并应附具的材料有哪些?

《国有建设用地划拨决定书》中的宗地用途，应按《土地利用现状分类》GB／T21010-2007)规定的土地()级类填写。

地籍调查的核心环节是（）。

属于影响房地产市场需求的基本因素有()。

采用电话访问方式开拓房源信息的优点主要有()。

某拟开发项目周边为中心商务区，上班人员80%以上为年轻白领，收入颇丰，约一半年轻人参加工作时间不长，该项目适宜以()房型为主。

高开低走定价策略一般适用于()。

设函数f(x)在[0，+∞)上可导，f(0)=0，且其反函数为g(x)．若∫0f(x)g(t)dt=x2ex，则f(x)=________．

秦汉时期皇帝有关一般行政命令的文书称为()

A．3周B．4周C．6周D．3个月E．6个月肌肉肌腱完全断裂，缝合术后何时可以开始被动运动

肺表面活性物质减少时可导致

女，30岁，停经50天。阴道流血l天，血量多于月经，鲜红色，伴有下腹部坠痛。内诊子宫增大如孕50天大小，宫颈内口可容1指，阴道有活动性出血。妊娠试验(+)，此妇女诊断最大可能性是

甲单位新建一处向大气排放污染物的项目，根据《中华人民共和国大气污染防治法》的规定，必须( )。

关于刑事诉讼中的证明责任，下列哪些选项是正确的?()(2009年司考，卷二，第70题)

(2009年)图5—67所示圆轴，在自由端圆周边界承受竖直向下的集中力F，按第三强度理论，危险截面的相当应力στ3为()。

设曲面z＝(x2＋y2)，其面密度μ为常数，求该曲面在0≤z≤部分S的质量与质心．

PASSAGEFOURWhyisIt’saWonderfulLifementionedinparagraphthree?

《国有建设用地划拨决定书》中的宗地用途，应按《土地利用现状分类》GB／T21010-2007)规定的土地()级类填写。　

甲单位新建一处向大气排放污染物的项目，根据《中华人民共和国大气污染防治法》的规定，必须(　　)。