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某门面房建筑面积为500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。根据以上资料,回答下列问题: 该门面房的年净收益为( )
某门面房建筑面积为500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。根据以上资料,回答下列问题: 该门面房的年净收益为( )
admin
2021-10-13
62
问题
某门面房建筑面积为500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。根据以上资料,回答下列问题:
该门面房的年净收益为( )万元。
选项
A、25
B、35
C、45
D、55
答案
B
解析
净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=有效毛租金收入-运营费用=50-50×10%-50×20%=35(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XruM777K
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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