首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某门面房建筑面积为500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。根据以上资料,回答下列问题: 该门面房的年净收益为( )
某门面房建筑面积为500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。根据以上资料,回答下列问题: 该门面房的年净收益为( )
admin
2021-10-13
61
问题
某门面房建筑面积为500平方米,预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用为潜在毛租金收入的20%,报酬率为8%,收益期限为30年。根据以上资料,回答下列问题:
该门面房的年净收益为( )万元。
选项
A、25
B、35
C、45
D、55
答案
B
解析
净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=有效毛租金收入-运营费用=50-50×10%-50×20%=35(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XruM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
施工企业2008年年末损益表和资产负债表中有关资料如下表所示。请根据表中资料,回答下列问题:该施工企业的工程结算利润为()万元。
某商务办公楼是地下2层、地上28层的建筑,其建筑面积约4万平方米,外墙为外挂铝板和玻璃组合幕墙,建筑安装工程总造价约为人民币2.5亿元,总工期约28个月。目前,该项目外挂铝板、玻璃安装完毕。外墙保温基本完成,正在做幕墙整修工作,室内装饰工程正在施工。
某建设项目,建设期为3年,建设期第一年贷款400万元,第二年贷款500万元,第三年贷款300万元,贷款均为年初发放,年利率为12%,采用复利法计算建设期的贷款利息,则第三年末贷款的复本利和为()万元。
某项目预计初期投资为100万元,投资效果持续时间(寿命)为无限,净收益发生于每年末且数值相等,若基准收益率为10%,则年净收益超过()万元时,该项投资可以被接受。[2007年真题]
在固定资产投资估算编制方法中,根据已建成的类似项目的投资额、生产能力和拟建项目的生产能力,估算拟建项目投资额的方法是()。[2007年真题]
在进行费用效果分析时,采用的基本方法包括()。
方案创新是价值工程活动输赢的关键,()为价值工程方案中的主要创新方法。
某大型工程项目进行施工招标,招标人编制了完整、详细的招标文件,内容包括:(1)招标公告;(2)投标须知;(3)通用条件;(4)专用条件;(5)合同格式;(6)图纸;(7)工程量清单;(8)中标通知书;(9)评标委员会名单;(10)投标文
价值工程活动的核心是()。
企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。
随机试题
过盈装配的压入配合时,压入过程必须连续压入速度以()为宜。
为防治机动车船污染大气,《大气污染防治法》主要规定了()
“七方”之说源于
它可能是与其类似作用的细胞因子还有
A.复方鱼腥单片B.板蓝根颗粒C.玄麦甘桔含片D.金果含片E.铁笛丸治疗火毒上攻型咽喉肿痛可以选用的中成药是
能源库存量核算应遵循的原则有()。
影响有价证券价格的因素主要有预期收入和市场利率,因此有价证券的价格实际上是资本化的收入。()
下列选项中属于收入政策的范畴的是( )。
《三国演义》开篇称:“天下大势,分久必合,合久必分。”但是这句话未必准确,因为:
Withoutthesun.themwouldbenoweather.Lightfromthesunnotonlycausessunnydays.butitalsocausesweathertobediffe
最新回复
(
0
)