根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。

admin2022-10-18 17

问题根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。

选项 A、制定和修改业主大会议事规则
B、改建、重建建筑物及其附属设施
C、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金

答案B,D

解析《物权法》第76条第1款规定，下列事项由业主共同决定：(1)制定和修改业主大会议事规则；(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(6)改建、重建建筑物及其附属设施；(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。该条第2款规定，决定前款第5项和第6项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。据此，选B、D项。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XuAa777K

本试题收录于：法律硕士（法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

关于动物损害责任，下列说法错误的有()。

甲、乙兄弟二人，成年之后各自立户，哥哥甲(一直未婚，独身一人，并无家室)从所在村集体经济组织承包了耕地若干，自己耕种。关于哥哥甲的土地承包经营权，下列表述正确的有()。

下列权利当中，可以出质的有()。

乙曾为生产经营之需向甲借款20万元，丙因为损毁乙的汽车尚有15万元未赔偿。上述债权均已到期，但是甲、乙均未采取法律措施。对此，下列说法正确的有()。

下列情形当中，不是无因管理的构成要件的有()。

工休期间，建筑工人甲在工地上将与自己相互嬉闹的工友乙推倒，致乙跌落摔死。甲的行为应认定为()。

(2019年真题)追诉期限的长短应与犯罪的社会危害性程度、刑罚的轻重相适应。下列对于追诉时效的表述，正确的是()。

溃疡性结肠炎患者以下哪种说法是错误的

卧床过久导致的便秘是因为活动受限对

为确定悬臂浇筑段前段标高，施工过程中应加强监测，但监测项目不包括()。

下列建筑材料中，不属于建筑功能材料的是(　　　)。

持有期货公司5％以上股权的个人股东，其个人金融资产不低于人民币()万元。

差异化客户服务是根据()。

社会工作价值观的实践作用包括（）。

根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

关于动物损害责任，下列说法错误的有()。

甲、乙兄弟二人，成年之后各自立户，哥哥甲(一直未婚，独身一人，并无家室)从所在村集体经济组织承包了耕地若干，自己耕种。关于哥哥甲的土地承包经营权，下列表述正确的有()。

下列权利当中，可以出质的有()。

乙曾为生产经营之需向甲借款20万元，丙因为损毁乙的汽车尚有15万元未赔偿。上述债权均已到期，但是甲、乙均未采取法律措施。对此，下列说法正确的有()。

下列情形当中，不是无因管理的构成要件的有()。

工休期间，建筑工人甲在工地上将与自己相互嬉闹的工友乙推倒，致乙跌落摔死。甲的行为应认定为()。

(2019年真题)追诉期限的长短应与犯罪的社会危害性程度、刑罚的轻重相适应。下列对于追诉时效的表述，正确的是()。

溃疡性结肠炎患者以下哪种说法是错误的

卧床过久导致的便秘是因为活动受限对

为确定悬臂浇筑段前段标高，施工过程中应加强监测，但监测项目不包括()。

下列建筑材料中，不属于建筑功能材料的是( )。

持有期货公司5％以上股权的个人股东，其个人金融资产不低于人民币()万元。

差异化客户服务是根据()。

社会工作价值观的实践作用包括（）。

下列建筑材料中，不属于建筑功能材料的是(　　　)。