根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。

admin2022-10-18 26

问题根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。

选项 A、制定和修改业主大会议事规则
B、改建、重建建筑物及其附属设施
C、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修基金

答案B,D

解析《物权法》第76条第1款规定，下列事项由业主共同决定：(1)制定和修改业主大会议事规则；(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；(6)改建、重建建筑物及其附属设施；(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。该条第2款规定，决定前款第5项和第6项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。据此，选B、D项。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XuAa777K

本试题收录于：法律硕士（法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

乙自认为甲需要一栋别墅，于是伪称自己是甲的代理人，以甲的名义与不知情的丙开发商签订买卖合同约定：丙开发商将一栋别墅以500万元的价格卖与甲。关于买卖合同，下列说法正确的有()。

简述不动产登记的类型。

甲、乙、丙三人按份共有一辆汽车，没有约定各自份额，无法统计出资额度。现在甲想将汽车转让给丁，对此下列说法正确的有()。

甲、乙结婚之后，甲嗜赌成性，夜不归宿。乙独守空房，难免寂寞，因而与多位异性发生一夜情。甲知其事，从不过问。后来，甲、乙离婚。基于本案事实，下列说法错误的有()。

在货运合同中，如果所运输的财产灭失，可以免责的情形有()。

甲与乙公司订立客运合同，运输途中，由于路况复杂有所颠簸，甲的膝盖磕伤、手机摔坏，其所托运的财物也损毁部分。对此，下列说法正确的有()。

在客运合同中，如果旅客遭受人身损害，可以免责的情形有()。

有关单位犯罪的说法，下列选项中错误的是()。

小管路除外，一般对于常拆管路应采用法兰连接。()

腰椎间盘最常见的突出和退变间隙依次排列为

女婴，8个月。提示其发育正常的运动特征是

下列各项中，可暂免征收个人所得税的所得是()。

事务是数据库的逻辑单位，事务中包括的操作要么都做，要么都不做，这指的是什么特性?______

光纤分布数据接FDDI标准和令牌环媒体访问控制标准________十分接近。

下列选项中，不是电子商务优越性的是()。

【S1】【S2】