首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
下列有关抵押物和其所担保的债权之间的关系,符合担保法规定的是( )。
下列有关抵押物和其所担保的债权之间的关系,符合担保法规定的是( )。
admin
2016-06-13
41
问题
下列有关抵押物和其所担保的债权之间的关系,符合担保法规定的是( )。
选项
A、某企业的房地产在设定抵押时估价为1000万元,该企业以此向银行贷款800万元,但实现抵押时,房地产拍卖仅得750万元
B、某企业的房地产价值80万元,以该房地产分为三次向银行抵押贷款,第一次贷60万元,第二次贷30万元,第三次贷50万元
C、甲有一房屋价值50万元,他以该房抵押向乙借款20万元,向丙借款20万元,后甲按合同规定偿还了乙的10万元,并再以此房为抵押向丁借款20万元
D、甲向乙借款10万元,以价值30万元的自有房屋抵押,双方约定在债务履行期满,乙未受清偿时,房屋归乙所有
答案
A,C
解析
本题考查的是有关抵押的法律规定。《担保法》第53条第2款规定:“抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。”这表明,抵押物的折价或者拍卖、变卖所得价款可以超过或少于所担保的债权数额。故本题A项情形符合法律规定。《担保法》第35条规定:“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”据此,本题中B项某企业设定抵押的房地产所担保的债权总额超过了该房地产的价值,不符合法律规定。C项房屋多次抵押担保的债权总额没有超过该房屋的价值,符合法律的规定。《担保法》第40条规定:“订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。”据此,本题D项不符合法律规定。综上,本题正确答案为A、C。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XuLy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
依我国票据法规定,下列有关汇票记载事项的哪一项表述是不正确的?()
某股份有限公司拟成立监事会。根据公司法规定,下列人员中不能担任监事的是()
甲、乙、丙、丁设立一合伙企业,乙是合伙事务的执行人。企业存续期间,甲转让部分合伙份额给丁用于偿债并告知了乙、丙。后甲经乙同意又将部分份额送给其情人杨某。甲妻知情后与甲发生冲突,失手杀死甲而被判刑。甲死后,其妻和16岁的儿子要求继承甲在合伙企业中的份额,各合
A、E公司自行向乙公司承担B、E公司和A公司承担连带责任C、A公司承担D、E公司和A公司按份承担责任B根据《合同法》和最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律。问题的解释》的规定,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权
下列各项财产中,哪项财产可以成为夫妻共同财产?()
某上市公司股本总额6000万元,股票面值10元,以下情况中,哪一个构成该公司股票暂停上市的原因?()
甲与乙在A市签订一份购销合同,约定在B市履行该合同。甲居住在B市,乙户籍所在地为C市,2003年6月已将户籍迁出,欲迁入D市,但一直未入户,乙从2003年6月一直居住在D市。后合同尚未实际履行,双方即发生争议。2004年4月,甲起诉乙,哪些法院有管辖权?(
某甲与某乙欲组成一合伙企业共同经营电子器材的销售。下列哪种情形可以依照《合伙企业法》的规定成立合伙企业?()
关于保证期间与诉讼时效,下列选项错误的是()。
下列选项中,哪些构成无因管理之债?
随机试题
请假设草具。草具:
我国进入社会主义现代化建设新时期最鲜明的特征是【】
容易发生痔疮的危险人群有( )。
14岁少女,下腹周期性疼痛1年有余,常伴尿频及便秘,前来就诊。病史发现尚未来月经,检查下腹部可及儿头大小包块。可能的诊断是
投资项目资本金,是指在()项目总投资中,由投资者认缴的出资额。
下列财务比率的计算公式中,正确的是()。
李先生投资100万元于项目A,预期名义收益率10%,期限为5年,每季度付息一次.则该投资项目有效年利率为()。
人力资源招聘流程的结束环节是()。
根据《普通高中英语课程标准(实验)》,为了使评价有机地融入教学过程,应建立开放和宽松的评价氛围,鼓励学生、同伴、教师以及家长共同参与和关注评价,实现评价主体的______。
Whatdoyoudotounwind?Howdoyourelaxyourmind?
最新回复
(
0
)