甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其土地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务，无法偿还乙银行的贷款。根

admin2014-02-08 36

问题甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A大厦及其土地使用权为抵押物，贷款5000万元。双方办理抵押手续后，乙银行发放了贷款。甲公司后又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼，尚未竣工。甲公司因另案被法院判决支付巨额债务，无法偿还乙银行的贷款。根据相关法律规定，下列哪一选项是正确的?( )

选项 A、商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分
B、商务配楼是在建工程，不得抵押、拍卖、转让
C、乙银行请求法院拍卖抵押物时，只能请求法院只拍卖A大厦和整个项目地块的土地使用权，而不拍卖商务配楼的房屋所有权
D、乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的土地使用权一同拍卖，但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿

答案D

解析《城市房地产管理法》第52条规定：“房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。”《担保法》第55条第1款也规定：“城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。”综上，只有D选项为正确答案。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

《民事诉讼法》第125条第1款规定“当事人在法庭上可以提出新的证据”。下列哪些情形不属于该“新的证据”?()

吴雁于5月9日收到人民法院的离婚判决书。吴雁准备提起上诉。但第二天便被单位派到黄山去学习，到5月13日学习结束后又因山洪暴发，交通中断，直到5月30日才回来。吴雁还能否对判决提起上诉?

林峰是某有限责任公司的股东，现因家庭原因需要向银行贷款10万元，如果林峰要取得该有限责任公司的担保，那么下面说法正确的是：

某股份有限公司对公司法定公积金的下列使用中，不符合我国公司法律规定的是()。

根据我国民事诉讼法及相关司法解释的有关规定，下列有关再审程序的说法正确的有：

孙某为武警部队上尉，驻防于甲地，其所属团部位于乙地，原籍为丙地，其妻为丁地人民医院医生。现其妻以感情不和为由请求离婚。案件应由哪一个法院管辖?

杨某自幼喜蛇，一日，其饲养的宠物蛇将前来串门的朋友宋某咬伤，宋某诉至法院要求杨某承担侵权责任，赔偿医疗费200元。在此诉讼中，杨某对以下哪一事实不承担举证责任?()

全身型幼年特发性关节炎的临床表现中，不正确的是：()

男，56岁。进食时哽噎感4个月，出现明显吞咽困难和呕吐2周。查体：明显消瘦、贫血貌、倦怠，锁骨上未触及肿大淋巴结。能明确诊断的检查方法是

临床上经常使用65％乙醇进行背部皮肤按摩以刺激皮肤组织的血液循环。()

化生不发生于()

(2011年)对于喷管气体流动，在马赫数M＞1的情况下，气流速度随断面增大变化情况为()。

职业健康安全管理体系审核过程不包括()。

设备在安装定位、校正调子后，经安装单位自检确认符合技术标准后，应提请监理工程师进行检验，经监理工程师检查合格，安装单位方可进行(　　)工作。

发生特大质量事故，事故单位要在()小时内向有关单位提出书面报告。

甲公司是一家重型汽车生产企业。甲公司管理层正在考虑进军小轿车生产行业，并创立一个全新品牌的小轿车。甲公司在评估面临的进入壁垒高度时，应当考虑的因素有()。

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某股份有限公司对公司法定公积金的下列使用中，不符合我国公司法律规定的是()。

根据我国民事诉讼法及相关司法解释的有关规定，下列有关再审程序的说法正确的有：

孙某为武警部队上尉，驻防于甲地，其所属团部位于乙地，原籍为丙地，其妻为丁地人民医院医生。现其妻以感情不和为由请求离婚。案件应由哪一个法院管辖?

杨某自幼喜蛇，一日，其饲养的宠物蛇将前来串门的朋友宋某咬伤，宋某诉至法院要求杨某承担侵权责任，赔偿医疗费200元。在此诉讼中，杨某对以下哪一事实不承担举证责任?()

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设备在安装定位、校正调子后，经安装单位自检确认符合技术标准后，应提请监理工程师进行检验，经监理工程师检查合格，安装单位方可进行( )工作。

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