某房产开发股份有限公司(增值税一般纳税人)，从事多业经营，2017年12月发生如下业务： (1)销售商品房取得不含增值税收入3000万元，合同保证金收入222万元。 (2)自营四星级酒店取得餐饮收入300万元，客房住宿收入1000万元，会议收入500万元，

admin2018-09-25 65

问题某房产开发股份有限公司(增值税一般纳税人)，从事多业经营，2017年12月发生如下业务：
(1)销售商品房取得不含增值税收入3000万元，合同保证金收入222万元。
(2)自营四星级酒店取得餐饮收入300万元，客房住宿收入1000万元，会议收入500万元，KTV收入400万元。
(3)与乙公司签订出租写字楼协议，月租金不含增值税为10万元，从2017年12月份起租，租期3年，房地产公司12月份一次性收取第一年租金120万元。
(4)拍得一宗建设用地使用权，支付土地出让金30000万元。
已知：销售不动产和不动产租赁增值税税率为11％，契税税率为3％，房屋出租房产税税率为12％。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
该公司自营的四星级酒店取得的下列收入中，应当按照生活服务缴纳增值税的是( )。

选项 A、餐饮收入300万元
B、客房住宿收入1000万元
C、会议收入500万元
D、KTV收入400万元

答案A，B，D

解析选项AB，按照“生活服务——餐饮住宿服务”缴纳增值税；选项C，按照“现代服务——文化创意服务(会议展览服务)”缴纳增值税；选项D，按照“生活服务——旅游娱乐服务”缴纳增值税。

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