晁海峰订立遗嘱将自己的三间平房遗赠给好友董西城，但并未明确其自行在平房东侧修建的厨房的权属。晁海峰死后，董西城即搬入平房居住。后晁海峰的侄儿晁大兴乘董西城外出之机，将厨房拆除．所得砖石已全部用于自家盖房。下列表述正确的是：( )

admin2017-10-30 466

问题晁海峰订立遗嘱将自己的三间平房遗赠给好友董西城，但并未明确其自行在平房东侧修建的厨房的权属。晁海峰死后，董西城即搬入平房居住。后晁海峰的侄儿晁大兴乘董西城外出之机，将厨房拆除．所得砖石已全部用于自家盖房。下列表述正确的是：( )

选项 A、董西城有权要求晁大兴承担赔偿责任
B、董西城无权要求晁大兴承担赔偿责任
C、董西城有权要求晁大兴返还拆房所得砖石
D、董西城无权要求晁大兴返还拆房所得砖石

答案A,D

解析《物权法》第115条规定：“主物转让的，从物随主物转让，但当事人另有约定的除外。”本题中平房与平房一侧修建的厨房是主物与从物的关系。因此，自董西城取得平房所有权之日起，也取得了厨房的所有权。故A选项正确，B选项错误。虽然拆房所得砖石也应归董西城所有，但晁大兴已将其用于盖房后，砖石附合于房屋，董西城对砖石的所有权消灭，故C选项错误，D选项正确。因此，本题的正确选项为AD。

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试卷二

法律职业资格

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