甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万平方米，绿地面积为10万平方米，其中公共绿地面积为8万平方米，住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压后直接与

admin2022-07-28 27

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万平方米，绿地面积为10万平方米，其中公共绿地面积为8万平方米，住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压后直接与水箱联合供水。甲企业在该项目论证时，分别使用财务净现值和财务内部收益率方法进行了投资项目经济评价。
财务内部收益率通常与( )相比较，以判断项目是否可行。

选项 A、银行贷款利率
B、行业发布的基准收益率
C、设定的基准收益率
D、投资者最低期望收益率

答案B,C,D

解析财务内部收益率(FIRR)的评价标准是：FIRR≥i。(设定折现率)，则说明项目的盈利能力达到或超过了所要求的收益率，在经济上是可接受的。i_c通常为投资者可接受的最低收益率，也称为投资者要求的最低收益率或最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般为行业的基准收益率，应高于银行贷款利率。

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房地产经纪专业基础

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有限责任公司应当置备各股东名册,记载的事项有()。

国务院办公厅关于《印发省级政府耕地保护责任目标考核办法的通知》(国办发[2005]52号)规定，从2006年起，每()年为一个规划期，在每个规划期的期中和期末，国务院对各省、自治区、直辖市各考核一次。

乡(镇)土地利用总体规划经依法批准后,乡(镇)人民政府应当在本行政区域内予以公告。公告的内容有()

根据国务院国发[2004)28号文件精神，征收土地补偿应做到同地同价。关于同地同价的下列表述最为准确的是()。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是()。

下列属于房地产经纪人员在存量房租赁居间业务带看阶段的主要工作是()。

从房源所包括的各项指标来看，房源的属性有()。

层差大幅调动的可能情况是()。

以腿肌和胸肌出血、腺胃和肌胃交界处条状出血为特征病例变化的疾病是

男性，65岁。初戴全口义齿时，发现补偿曲线曲度过小．该患者戴义齿后最容易出现的问题是

某孕妇怀孕24周，被诊断为妊娠子痫，病情较重危及孕妇生命，医师决定给予引产。此医疗处置符合哪项道德原则

()是保障市场体制正常运行的有效法律形式。

热力管道热膨胀方形补偿器的缺点主要是(　　)。

甲计算机的主频快，乙计算机的主频慢，甲计算机的运算速度也必定比乙计算机的运算速度快。()

银监会提出的良好银行监管标准包括()。

关于劳动争议的诉讼时效，下列说法正确的有()。

Oneinsix.Believeitornot,that’sthenumberofAmericanswhostrugglewithhunger.Tomaketomorrowalittlebetter,Feedin

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有限责任公司应当置备各股东名册,记载的事项有()。

国务院办公厅关于《印发省级政府耕地保护责任目标考核办法的通知》(国办发[2005]52号)规定，从2006年起，每()年为一个规划期，在每个规划期的期中和期末，国务院对各省、自治区、直辖市各考核一次。

乡(镇)土地利用总体规划经依法批准后,乡(镇)人民政府应当在本行政区域内予以公告。公告的内容有()

根据国务院国发[2004)28号文件精神，征收土地补偿应做到同地同价。关于同地同价的下列表述最为准确的是()。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是()。

下列属于房地产经纪人员在存量房租赁居间业务带看阶段的主要工作是()。

从房源所包括的各项指标来看，房源的属性有()。

层差大幅调动的可能情况是()。

以腿肌和胸肌出血、腺胃和肌胃交界处条状出血为特征病例变化的疾病是

男性，65岁。初戴全口义齿时，发现补偿曲线曲度过小．该患者戴义齿后最容易出现的问题是

某孕妇怀孕24周，被诊断为妊娠子痫，病情较重危及孕妇生命，医师决定给予引产。此医疗处置符合哪项道德原则

()是保障市场体制正常运行的有效法律形式。

热力管道热膨胀方形补偿器的缺点主要是( )。

甲计算机的主频快，乙计算机的主频慢，甲计算机的运算速度也必定比乙计算机的运算速度快。()

银监会提出的良好银行监管标准包括()。

关于劳动争议的诉讼时效，下列说法正确的有()。

Oneinsix.Believeitornot,that’sthenumberofAmericanswhostrugglewithhunger.Tomaketomorrowalittlebetter,Feedin

热力管道热膨胀方形补偿器的缺点主要是(　　)。