甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万平方米，绿地面积为10万平方米，其中公共绿地面积为8万平方米，住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压后直接与

admin2022-07-28 34

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万平方米，绿地面积为10万平方米，其中公共绿地面积为8万平方米，住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压后直接与水箱联合供水。甲企业在该项目论证时，分别使用财务净现值和财务内部收益率方法进行了投资项目经济评价。
财务内部收益率通常与( )相比较，以判断项目是否可行。

选项 A、银行贷款利率
B、行业发布的基准收益率
C、设定的基准收益率
D、投资者最低期望收益率

答案B,C,D

解析财务内部收益率(FIRR)的评价标准是：FIRR≥i。(设定折现率)，则说明项目的盈利能力达到或超过了所要求的收益率，在经济上是可接受的。i_c通常为投资者可接受的最低收益率，也称为投资者要求的最低收益率或最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般为行业的基准收益率，应高于银行贷款利率。

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行政机关及其工作人员行使行政职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，该行政机关为赔偿义务机关。()。

建设只占用农民集体所有建设用地的，市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订()。

国有土地使用权出让法定最高年限为50年的有()。

已动工开发建设但开发建设总面积不足1／3，且未经批准终止开发建设满1年的闲置土地，不正确的处置方法是（）。

土地权属争议也称土地纠纷，可以分为不同类型，按照土地权属争议的起因可分为（）。

按照权属类型划分，我国土地政策分为土地所有权政策、()等。

银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的（）。

土地整理不可以消除土地利用中对社会经济发展起制约或限制作用的因素，促进土地利用的有序化和集约化。()

以下抽样技术属于非随机抽样的有()。

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一般而言，市场容量较大的行业成长能力也较强。(　　)

在申请文件受理前，发行审核委员会审核后，发行人应当将招股说明书(申报稿)在中国证监会网站预先披露。()

某投资者于某年1月1日以每张950元价格购买一批债券，该债券面值1000元，票面年利率10%，半年付息一次，期限5年，当年7月1日收到上半年利息50元，9月30日以980元卖出，则该投资者投资该债券的持有期年均收益率为()。

甲、乙双方签订一份房屋装修合同，由此形成的法律关系客体是()。

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国有土地使用权出让法定最高年限为50年的有()。

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按照权属类型划分，我国土地政策分为土地所有权政策、()等。

银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的（）。

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以下抽样技术属于非随机抽样的有()。

以下对法律规范的理解正确的是

伤寒病人，需做大量不保留灌肠。为此病人灌肠的液量及液面与肛门的距离是

天然花岗石板材的技术要求包括规格尺寸,外观质量和物理力学性能,其中,物理力学性能参数应包括()。

一般而言，市场容量较大的行业成长能力也较强。( )

在申请文件受理前，发行审核委员会审核后，发行人应当将招股说明书(申报稿)在中国证监会网站预先披露。()

某投资者于某年1月1日以每张950元价格购买一批债券，该债券面值1000元，票面年利率10%，半年付息一次，期限5年，当年7月1日收到上半年利息50元，9月30日以980元卖出，则该投资者投资该债券的持有期年均收益率为()。

甲、乙双方签订一份房屋装修合同，由此形成的法律关系客体是()。

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