甲公司与乙公司签订行纪合同，约定乙公司以不低于每平方米15000元的价格将甲公司的10套商品房卖出。后经乙公司的努力，该10套商品房的成交均价为每平方米16000元，由于对超过指定价格卖出房屋所得收益部分应否增加报酬未有约定且双方无法协商一致，乙公司遂将全

admin2020-05-06 67

问题甲公司与乙公司签订行纪合同，约定乙公司以不低于每平方米15000元的价格将甲公司的10套商品房卖出。后经乙公司的努力，该10套商品房的成交均价为每平方米16000元，由于对超过指定价格卖出房屋所得收益部分应否增加报酬未有约定且双方无法协商一致，乙公司遂将全部价款扣留，为此引起纠纷。下列说法正确的是( )。

选项 A、乙公司扣留价款的行为属于行使留置权
B、超过指定价格所得价款，应属于乙公司
C、超过指定价格所得价款，应由甲公司和乙公司平分
D、甲公司有权请求乙公司承担违约责任

答案D

解析 (1)选项AD：债权人才谈得上依法享有留置权，在本题中，乙公司是债务人，应当将售房款返还甲公司，乙公司的行为属于违约，应当承担违约责任；(2)选项BC：行纪人以高于委托人指定的价格卖出的，可以按照约定增加报酬，没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，该利益属于委托人(甲公司)。

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根据《物权法》规定，未经登记，不得对抗善意第三人适用于(　　)。

甲乙签订买卖合同，约定甲向乙出售苹果20000斤，乙向甲支付货款5万元。甲负责运输。2月10日，甲将货物交付给丙运输公司，由丙负责运至乙处。根据债的相关理论，下列关于买卖合同说法正确的是()。

根据《行政诉讼法》及有关司法解释的规定，被告向法院提供的()，属于行政诉讼中的书证。

根据《行政处罚法》的规定，行政机关执法人员当场收缴的罚款，必须自收缴之日起()之内交其所在的行政机关。

根据我国公司法的规定，王某()撤回对公司的出资。依我国法律，刘某以专利技术作价30万元投资于该公司，()。

根据《行政复议实施条例》的规定，下列情况可以导致行政复议的终止的有()。

在我国，行政机关在做出()行政处罚时，应当应当事人的要求，组织听证。

直肠癌手术方式选择的最主要依据是

以下不符合标本采集一般原则的是

外用既有显著的解毒功效，又有止痒燥湿作用的药物是

以下属于护理程序评估阶段内容的是

工程监理单位的主要安全责任有()。

装运通知是指出口商在出口货物装运后，向收货人或其通知人发出货物装运情况的书面文件，其主要作用有()。

预算定额中的人工工日消耗量应包括()。

常用的理论概率分布有________。

下列信息传递的实例中，属于调节物种间关系的是()。

设若A～B，则y________________．

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根据《物权法》规定，未经登记，不得对抗善意第三人适用于( )。

甲乙签订买卖合同，约定甲向乙出售苹果20000斤，乙向甲支付货款5万元。甲负责运输。2月10日，甲将货物交付给丙运输公司，由丙负责运至乙处。根据债的相关理论，下列关于买卖合同说法正确的是()。

根据《行政诉讼法》及有关司法解释的规定，被告向法院提供的()，属于行政诉讼中的书证。

根据《行政处罚法》的规定，行政机关执法人员当场收缴的罚款，必须自收缴之日起()之内交其所在的行政机关。

根据我国公司法的规定，王某()撤回对公司的出资。依我国法律，刘某以专利技术作价30万元投资于该公司，()。

根据《行政复议实施条例》的规定，下列情况可以导致行政复议的终止的有()。

在我国，行政机关在做出()行政处罚时，应当应当事人的要求，组织听证。

直肠癌手术方式选择的最主要依据是

以下不符合标本采集一般原则的是

外用既有显著的解毒功效，又有止痒燥湿作用的药物是

以下属于护理程序评估阶段内容的是

工程监理单位的主要安全责任有()。

装运通知是指出口商在出口货物装运后，向收货人或其通知人发出货物装运情况的书面文件，其主要作用有()。

预算定额中的人工工日消耗量应包括()。

常用的理论概率分布有________。

下列信息传递的实例中，属于调节物种间关系的是()。

设若A～B，则y________________．

根据《物权法》规定，未经登记，不得对抗善意第三人适用于(　　)。