甲公司与乙公司签订行纪合同，约定乙公司以不低于每平方米15000元的价格将甲公司的10套商品房卖出。后经乙公司的努力，该10套商品房的成交均价为每平方米16000元，由于对超过指定价格卖出房屋所得收益部分应否增加报酬未有约定且双方无法协商一致，乙公司遂将全

admin2020-05-06 83

问题甲公司与乙公司签订行纪合同，约定乙公司以不低于每平方米15000元的价格将甲公司的10套商品房卖出。后经乙公司的努力，该10套商品房的成交均价为每平方米16000元，由于对超过指定价格卖出房屋所得收益部分应否增加报酬未有约定且双方无法协商一致，乙公司遂将全部价款扣留，为此引起纠纷。下列说法正确的是( )。

选项 A、乙公司扣留价款的行为属于行使留置权
B、超过指定价格所得价款，应属于乙公司
C、超过指定价格所得价款，应由甲公司和乙公司平分
D、甲公司有权请求乙公司承担违约责任

答案D

解析 (1)选项AD：债权人才谈得上依法享有留置权，在本题中，乙公司是债务人，应当将售房款返还甲公司，乙公司的行为属于违约，应当承担违约责任；(2)选项BC：行纪人以高于委托人指定的价格卖出的，可以按照约定增加报酬，没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，该利益属于委托人(甲公司)。

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甲公司生产出一种新型节能灯具，在某展销会上被乙公司看中，双方遂以展出的几只灯具为样品签订了买卖合同，并将样品封存，且对样品质量作了说明。则(　　)。

下列关于行政法渊源中效力冲突解的决方式说法正确的是(　　)。

科星科技开发有限责任公司依法成立，其注册资本额须达到法定最低要求，这一要求是()。若公司经营不景气，发生对外债务150万元，则()。

科星科技开发有限责任公司依法成立，其注册资本额须达到法定最低要求，这一要求是()。小王的出资在法律上讲()。

根据我国担保法的规定，可以用于设定抵押权的标的包括()。

某地一慈善机构组织一台救灾扶贫公益捐助晚会，当地电视台现场直播。某企业在晚会上当场举牌捐赠人民币100万元。慈善机构与该企业之间的行为属于()行为。

有关《行政许可法》确立的救济原则，以下表述错误的是()。

人民法院受理破产申请，会对破产企业及有关人员的活动和行为产生一定的法律后果。下列有关破产受理法律后果的表述中，正确的有()。

根据《民事诉讼法》的规定，下列各项情形中，可以按撤诉处理的有()。

A．大椎，少商B．曲泽，委中C．肺俞，胃俞D．合谷，太冲(2011年第117，118题)三棱针刺络法常取得腧穴是(题)

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资产负债表的基本结构是以“资产=负债+现金流量”会计平衡式为基础。()

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“一带一路”是我国基于古代丝绸之路的历史符号所构建的推动国际经贸交流与合作的顶层国家发展战略。下列历史人物中对古代丝绸之路的开拓与发展做出突出贡献的有（）。

非齐次线性方程组AX=b中未知量个数为n，方程个数为m，系数矩阵A的秩为r，则()．

A、B、C、D、A

【B1】【B4】

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科星科技开发有限责任公司依法成立，其注册资本额须达到法定最低要求，这一要求是()。若公司经营不景气，发生对外债务150万元，则()。

科星科技开发有限责任公司依法成立，其注册资本额须达到法定最低要求，这一要求是()。小王的出资在法律上讲()。

根据我国担保法的规定，可以用于设定抵押权的标的包括()。

某地一慈善机构组织一台救灾扶贫公益捐助晚会，当地电视台现场直播。某企业在晚会上当场举牌捐赠人民币100万元。慈善机构与该企业之间的行为属于()行为。

有关《行政许可法》确立的救济原则，以下表述错误的是()。

人民法院受理破产申请，会对破产企业及有关人员的活动和行为产生一定的法律后果。下列有关破产受理法律后果的表述中，正确的有()。

根据《民事诉讼法》的规定，下列各项情形中，可以按撤诉处理的有()。

A．大椎，少商B．曲泽，委中C．肺俞，胃俞D．合谷，太冲(2011年第117，118题)三棱针刺络法常取得腧穴是(题)

物业管理是一种与房地产综合开发现代化生产方式相配套的综合性管理;是与随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的统一管理;是与建立社会主义市场经济体制要求相适应的社会化、专业化、市场化的管理。()

资产负债表的基本结构是以“资产=负债+现金流量”会计平衡式为基础。()

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非齐次线性方程组AX=b中未知量个数为n，方程个数为m，系数矩阵A的秩为r，则()．

A、B、C、D、A

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甲公司生产出一种新型节能灯具，在某展销会上被乙公司看中，双方遂以展出的几只灯具为样品签订了买卖合同，并将样品封存，且对样品质量作了说明。则(　　)。

下列关于行政法渊源中效力冲突解的决方式说法正确的是(　　)。