某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的有( )。

admin2010-03-25 9

问题某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的有( )。

选项 A、某丙可以向法院主张合同无效
B、某甲应当提前3个月通知某乙房屋将要出售
C、某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋
D、如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
E、某甲与某丙之间的买卖合同不影响租赁合同的效力

答案B,C,E

解析本题考核租赁合同的效力。《合同法》第 230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”《民通意见》第118条亦规定：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”是所谓“买卖不破租赁”。

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税务师职业资格

根据资本资产定价模型，下列关于β系数的说法中，正确的有()。

下列各项中，体现谨慎性会计信息质量要求的是()。

经济订货基本模型的假设条件包括()。

下列选项中能够同时引起收入和负债变化的有()。

公文的制发，一般应经过起草、核稿、签发的程序。

根据羊水粪污度可以粗略判断胎儿缺氧情况。

常用于检查颞下颌关节强直的X线片位是

会计处理方法通常包括()。

征税人仅包括代表国家行使税收征管职权的各级税务机关。()

关于基金年度报告，下列说法错误的是()。

关于国际重复征税的免除，下列说法正确的是(　　)。

ChooseTWOletters,A-E.Writethecorrectlettersinboxes22and23onyouranswersheet.WhichTWOofthefollowingstatement

CarsareanimportantpartoflifeintheUnitedStates.Withoutacarmostpeoplefeelthattheyarepoor.Andevenifaperson

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下列各项中，体现谨慎性会计信息质量要求的是()。

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下列选项中能够同时引起收入和负债变化的有()。

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关于国际重复征税的免除，下列说法正确的是(　　)。