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  3. 某企业2012年1月1日的房产原值为3000万元，3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业当年应缴纳房产税( )万元。

某企业2012年1月1日的房产原值为3000万元，3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业当年应缴纳房产税( )万元。

admin2022-01-30  53
问题 某企业2012年1月1日的房产原值为3000万元，3月31日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金5万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业当年应缴纳房产税(       )万元。
选项 A、4．8
B、24
C、27
D、28．8
答案C
解析 (1)从价部分：2000×(1—20％)×1．2％+1000×(1—20％)×1．2％×3／12=21．6(万元)；
(2)从租部分：5×9×1 2％=5．4(万元)；  
(3)当年应纳房产税=21．6+5．4=27(万元)。
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