甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21口，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2013-04-14 56

问题甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21口，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年，甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
问题：
甲公司于何时取得建设用地使用权?并说明理由。

选项

答案甲公司于2007年11月5日取得建设用地使用权。根据规定，建设用地使用权的取得必须向登记机构办理登记，登记是建设用地使用权生效的条件。本题中，甲公司于2007年11月5日办理了建设用地使用权的登记，因此，甲公司于2007年11月5日取得建没用地使用权。

解析

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按照编制程序和用途，建设工程定额包括五种类型，它们之间关系的正确表述有()。

砌筑1m3标准砖墙，在确定标准砖的净用量时使用的方法是()。

在工程验收过程中，发现个别检验批试块强度不满足要求，但是请具有资质的法定检测单位检测鉴定后，鉴定结果能够达到设计要求。这种情况下应()。

招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少()日前发出。

根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，监理人出具进度付款证书，则()。

为了确保工程质量目标的实现，必须合理选择和正确使用施工机械设备，因为施工机械设备()。

从1957年起，我国采用()作为全国地面高程的起算面。某地面点到该平均海平面的竖直距离称为该地面点的高程(对于高山也称为海拔高度)。

强夯法两遍夯击之间的时间间隔视土质而定，对于透水性差的黏土地基，两遍之间的间隔时间由土中超静孔隙水压力的消散快慢控制，间隔时间不应少于()周。

下列关于大陆架的表述，哪项是错误的?

机械设备按其作用可分为输送设备、金属加工设备、(　　)、动力设备、起重设备、冷冻设备和成型与包装设备。

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Whichwriterofthefollowingpresentsthetranscendentalisminhisorherworks?

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在合同工程履行期间发生合同价款调整，下列说法正确的有()。

住房和城乡建设部确认建筑信息化的最佳解决方案是以()技术为核心并作为中国未来建筑信息化的发展方向。

按照编制程序和用途，建设工程定额包括五种类型，它们之间关系的正确表述有()。

砌筑1m3标准砖墙，在确定标准砖的净用量时使用的方法是()。

在工程验收过程中，发现个别检验批试块强度不满足要求，但是请具有资质的法定检测单位检测鉴定后，鉴定结果能够达到设计要求。这种情况下应()。

招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少()日前发出。

根据《标准施工招标文件》中“通用合同条款”的规定，监理人出具进度付款证书，则()。

为了确保工程质量目标的实现，必须合理选择和正确使用施工机械设备，因为施工机械设备()。

从1957年起，我国采用()作为全国地面高程的起算面。某地面点到该平均海平面的竖直距离称为该地面点的高程(对于高山也称为海拔高度)。

强夯法两遍夯击之间的时间间隔视土质而定，对于透水性差的黏土地基，两遍之间的间隔时间由土中超静孔隙水压力的消散快慢控制，间隔时间不应少于()周。

下列关于大陆架的表述，哪项是错误的?

机械设备按其作用可分为输送设备、金属加工设备、( )、动力设备、起重设备、冷冻设备和成型与包装设备。

人工定额的制定方法中，()简单易行，适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程。

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根据我国有关外债口径的规定，下列属于我国外债的有()。

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北京博物馆展出了两千多年前新出土的文物。

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机械设备按其作用可分为输送设备、金属加工设备、(　　)、动力设备、起重设备、冷冻设备和成型与包装设备。