某生产企业2019年9月销售1栋8年前建造的办公楼(位于市区)，签订产权转移书据，注明不含税销售收入1 200万元，该企业选择增值税简易计税方式。该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为1 400万元，成新度

admin2022-07-26 90

问题某生产企业2019年9月销售1栋8年前建造的办公楼(位于市区)，签订产权转移书据，注明不含税销售收入1 200万元，该企业选择增值税简易计税方式。该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成本为1 400万元，成新度折扣率为5成。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

选项 A、128．40
B、161．49
C、146．89
D、171．20

答案B

解析转让办公楼时需要缴纳的增值税=1 200×5％=60(万元)，对应的城市维护建设税及教育费附加=60×(7％+3％+2％)=7．2(万元)，应缴纳的印花税=1 200×0．5‰=0．6(万元)。销售该办公楼的扣除项目金额=1 400×50％+7．2+0．6=707．8(万元)，增值额=1 200-707．8=492．2(万元)，增值率=492．2÷707．8×100％=69．54％，适用税率为40％，速算扣除系数为5％。应纳土地增值税=492．2×40％-707．8×5％=161．49(万元)。

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税法一

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税法一

税务师职业资格

下列企业的营业行为，属于混合销售，应征营业税的有()。

某企业将2年前购置的一块土地使用权转让，当初取得该土地使用权时支付金额420万元，转让时取得收入426万元，转让时发生相关费用6万元。该企业关于上述业务正确的税务处理为()。

根据营改增相关规定。下列情形属于视同提供应税服务的有()。

下列关于资源税纳税义务发生时间的表述中，正确的有()。

关于伴采矿资源税税务处理的说法，正确的是()。

在税法实践活动中坚持的“有利溯及”的原则，指的是在对纳税人有利的环境下，坚持税法适用上的()。

高血压合并下列疾病，最适合用β受体阻滞剂治疗的是

计算．

补中益气汤的君药是（　　）。

利用存货模式确定最佳现金持有量时应考虑的成本因素有()。

甘肃省位于祖国西部地区，地处黄河中下游，地域辽阔，大部分位于中国地势第一级阶梯上。()

我国的教育目的是()。

空气：人类

根据所给资料。回答下列问题。2015年全国海洋生产总值64669亿元，比上年增长7．0％，海洋生产总值占国内生产总值的9．6％。其中，海洋第一产业增加值3292亿元，第二产业增加值27492亿元，第三产业增加值33885亿元。

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税法一

税务师职业资格

下列企业的营业行为，属于混合销售，应征营业税的有()。

某企业将2年前购置的一块土地使用权转让，当初取得该土地使用权时支付金额420万元，转让时取得收入426万元，转让时发生相关费用6万元。该企业关于上述业务正确的税务处理为()。

根据营改增相关规定。下列情形属于视同提供应税服务的有()。

下列关于资源税纳税义务发生时间的表述中，正确的有()。

关于伴采矿资源税税务处理的说法，正确的是()。

在税法实践活动中坚持的“有利溯及”的原则，指的是在对纳税人有利的环境下，坚持税法适用上的()。

高血压合并下列疾病，最适合用β受体阻滞剂治疗的是

计算．

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利用存货模式确定最佳现金持有量时应考虑的成本因素有()。

甘肃省位于祖国西部地区，地处黄河中下游，地域辽阔，大部分位于中国地势第一级阶梯上。()

我国的教育目的是()。

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根据所给资料。回答下列问题。2015年全国海洋生产总值64669亿元，比上年增长7．0％，海洋生产总值占国内生产总值的9．6％。其中，海洋第一产业增加值3292亿元，第二产业增加值27492亿元，第三产业增加值33885亿元。

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