甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

admin2015-06-29 27

问题甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

选项 A、甲，因为房屋已经交付
B、乙，因为房屋所有权属于乙
C、甲，因为所有权保留的约定无效，房屋所有权应视为属于甲
D、甲、乙各负担一半损失

答案A

解析《合同法》第142条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”据此，买卖合同中的风险转移的界限以标的物的交付为准，故本题正确答案为A。

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甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

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为增强群众的法律意识。单位准备在全国法制宣传日举办网上法律知识竞答活动，如果领导让你负责此次活动，你会如何开展?

你怎么理解“疑罪从无”?

你市要开展青少年法制宣传活动。你是教育局负责宣传的工作人员，领导让你和学校方面就本次宣传活动进行沟通。你会怎么沟通?

由全国人大常委会根据最高人民法院院长的提请任免的有()。

联系我国实际，论述解决法的价值冲突的一般原则。要求：观点明确，说理充分，条理清晰，语言规范：流畅。

下列选项中，属于国家立法活动的有()。

下列选项中，在我国现行宪法里有明确规定的是()。

乙是甲的遗嘱指定的房产继承人，甲乙相继去世后，乙的配偶丙通过转继承的方式取得房产的所有权，本案中，引起乙丙之间继承法律关系产生的法律事实是()。

下列选项中，受我国《宪法》保护的特定权利主体包括()。

定金的数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的()。

被注销房地产经纪人员注册证书的,自注销决定作出之日起不满()年的不予注册。

A．产热过多B．散热过少C．组织坏死产物吸收D．体温调节中枢功能失常E．变态反应下列各疾病发热原因是

关于处方：硬脂酸甘油酯　35g，硬脂酸　　　120g，液状石蜡　　60g，白凡士林　　log，羊毛脂　　　50g，三乙醇胺　　4ml，羟苯乙酯　　1g，水加至　　1000g说法错误的是

急性肾小球肾炎可有如下几项表现，但除外

智力技能

以下不属于美术教师角色定位的是()。

中国新民主主义革命的武装斗争实质是()。

马卡连柯教育思想的核心是()。

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A．产热过多B．散热过少C．组织坏死产物吸收D．体温调节中枢功能失常E．变态反应下列各疾病发热原因是

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