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  3. 对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列处理正确的有( )。

对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列处理正确的有( )。

admin2017-04-26  40
问题 对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列处理正确的有(    )。
选项 A、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
C、房地产开发企业支付的拆迁补偿费不得扣除
D、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，不得扣除
E、纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，应照章缴纳税收滞纳金
答案A,B
解析 选项C：房地产开发企业支付的拆迁补偿费，允许计入房地产开发成本中扣除；选项D：房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，属于“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除；选项E：纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金。
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