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甲房地产开发公司在地震烈度为7度的A市以出让方式取得一宗住宅用地,面积100000m2,成交价格10亿元,并组建项目公司。按规划方案,拟建设15栋进深20m的高层板式住宅楼,其中,地上一层为停车间,建筑面积1600m2,二~二十二层为住宅,每层的建筑面积1
甲房地产开发公司在地震烈度为7度的A市以出让方式取得一宗住宅用地,面积100000m2,成交价格10亿元,并组建项目公司。按规划方案,拟建设15栋进深20m的高层板式住宅楼,其中,地上一层为停车间,建筑面积1600m2,二~二十二层为住宅,每层的建筑面积1
admin
2016-02-09
20
问题
甲房地产开发公司在地震烈度为7度的A市以出让方式取得一宗住宅用地,面积100000m
2
,成交价格10亿元,并组建项目公司。按规划方案,拟建设15栋进深20m的高层板式住宅楼,其中,地上一层为停车间,建筑面积1600m
2
,二~二十二层为住宅,每层的建筑面积1760m
2
,平均户型面积120m
2
;地下一层建筑面积80000m
2
,其中停车位60000m
2
(平均30m
2
/车位),其他为人防工程。项目建安成本及各项税费投入5000元/m
2
,计划销售价格为:住宅10000元/m
2
,车位15万元/个,停车间20000元/m
2
。项目投资方案为:40%为自有资金,60%为贷款资金。
该建筑物设计时必须设计的建筑构造为( )。
选项
A、采光井
B、伸缩缝
C、沉降缝
D、防震缝
答案
D
解析
地震烈度6度以下地区的建筑可不予设防;9度以上的地区,一般避免进行工程建设,A市地震烈度为7度,因此应设防震缝。
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房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
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房地产基本制度与政策
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