( )是由开发项目全部投资的内部收益率表明的。

admin2010-06-12 7

问题 ( )是由开发项目全部投资的内部收益率表明的。

选项 A、项目投资所能支付的最高贷款利率
B、将未来收益或收入转换成现值的收益率
C、投资者每年所获得的或期望获得的收益率
D、项目年净收益与项目投资的资本价值之比

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YBmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是()。
房地产市场不存在全国性市场，更不存在全球性市场，它是一个地区性市场。
求取建筑物重新构建价格的具体方法有()。
某高层楼房占用的土地总面积为900m2，房地产总价值为3000万元，甲公司拥有其中的写字楼部分，此部分的房地产价值为2000万元：乙公司拥有该房地产的商铺和地下超市部分，此部分的房地产价值为1000万元。那么如果按房地价值分摊方法计算，甲公司拥有的土地数量
为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共五个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如下表：上表中，交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。()
造成成交价格偏离正常市场价格的因素有()等。
拟定估价作业方案的内容主要包括()。
潜在毛收入乘数法是将估价对象一年的()乘以潜在毛收入乘数得出估价对象价值的方法。潜在毛收入乘数是房地产的售价除以其潜在毛收入所得的倍数。与毛租金乘数法相比,潜在毛收入乘数法相对全面一些,它考虑了房地产租金以外的收入,但同样没有考虑房地产的空置率和运营费
某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多，造成不便于商务办公和需求减少，估计未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%，每月可出租面积租金为70元/m2，又知该写字楼可出租面积为10000m2，运营费用率为40%。假若该写字楼可出租剩余年限为

随机试题

根据输差的计算公式：输差=[Q入-(Q出+Q存)]／Q入×100％可知，下列现象中引起输差为负的是()。
婴幼儿化脓性脑膜炎常见的病原茵是
白血病发生牙龈肿胀以哪一类型为最多见
区分心房和心室的标志是
关于格式条款的解释，下列说法中正确的是：()
按照银监会对个人理财业务的定义，商业银行为销售储蓄存款产品、信贷产品等进行的产品介绍和宣传不属于理财顾问服务。(　　)
2005年6月，甲公司将一台价值900万元的机床委托乙仓库保管，双方签订的保管合同约定；保管期限从6月21日至10月20日，保管费用保管期提取机床时一次付清。8月，甲公司急需向丙公司购进一批原材料，因资金紧张，暂时无法付款。经丙公司同意，甲公司以机
Theideathatsomegroupsofpeoplemaybemoreintelligentthanothersisoneofthosehypothesesthatdarenotspeakitsname.
Thislistoflikelydonorsprovedtobeinvaluabletoourfund-raisingefforts.
In1923,______wasawardedtheNobelPrizeforliterature.

最新回复(0)

( )是由开发项目全部投资的内部收益率表明的。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是()。

房地产市场不存在全国性市场，更不存在全球性市场，它是一个地区性市场。

求取建筑物重新构建价格的具体方法有()。

资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。()

造成成交价格偏离正常市场价格的因素有()等。

拟定估价作业方案的内容主要包括()。

根据输差的计算公式：输差=[Q入-(Q出+Q存)]／Q入×100％可知，下列现象中引起输差为负的是()。

婴幼儿化脓性脑膜炎常见的病原茵是

白血病发生牙龈肿胀以哪一类型为最多见

区分心房和心室的标志是

关于格式条款的解释，下列说法中正确的是：()

按照银监会对个人理财业务的定义，商业银行为销售储蓄存款产品、信贷产品等进行的产品介绍和宣传不属于理财顾问服务。( )

Theideathatsomegroupsofpeoplemaybemoreintelligentthanothersisoneofthosehypothesesthatdarenotspeakitsname.

Thislistoflikelydonorsprovedtobeinvaluabletoourfund-raisingefforts.

In1923,______wasawardedtheNobelPrizeforliterature.

按照银监会对个人理财业务的定义，商业银行为销售储蓄存款产品、信贷产品等进行的产品介绍和宣传不属于理财顾问服务。(　　)