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某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易,买方付给卖方2325元/m2,应交纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为 ( )元/m2。
某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易,买方付给卖方2325元/m2,应交纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为 ( )元/m2。
admin
2009-03-28
59
问题
某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易,买方付给卖方2325元/m
2
,应交纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为 ( )元/m
2
。
选项
A、2487.75
B、2500.00
C、2511.00
D、2162.25
答案
B
解析
根据公式“正常价格-应由卖方负担的税费=卖方实际得到的价格”,可以得到“正常成交价格=卖方实际得到的价格/(1一应由卖方缴纳的税费比率)”,进而可以得出2325÷(1 -7%)=2500。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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