成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。( )

admin2011-06-02 29

问题成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析成本法的理论依据是生产费用价值论———商品的价格是依据其生产所必要的费用而决定。只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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