两个效益不同的房地产投资方案，计算期相同且均无资金约束，宜采用的方案比选方法有( )。

admin2016-02-09 55

问题两个效益不同的房地产投资方案，计算期相同且均无资金约束，宜采用的方案比选方法有( )。

选项 A、净现值法
B、费用现值比较法
C、等额年值法
D、费用年值比较法
E、差额投资内部收益率法

答案A，E

解析当不同开发经营方案的经营期不同时，采用C选项一等额年值法，对效益相同或基本相同的房地产项目方案进行比选时，可采用B、D选项。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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