甲公司2007度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下： (1)2007年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总适价为5 000万元，建造期为12个月，甲公司于2007年1月1日向乙公司预付20％

admin2019-07-24 27

问题甲公司2007度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：
(1)2007年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总适价为5 000万元，建造期为12个月，甲公司于2007年1月1日向乙公司预付20％的工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。
(2)2007年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行专门借款2 000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8％，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，年利率1％，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，存贷款利息全年按360天计算，每月按30天计算。
(3)2007年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款1 000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2 250万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付给乙公司。
(4)2007年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2 750万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为155万元，采用年限平均法计提折旧。
(5)2010年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2010年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租凭期为2年，租赁开始日为2010年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2010年12月31日该办公楼的公允价值为5 100万元。
(6)2011年12月31日，该办公楼公允价值为5000万元。2012年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以4 100万元的价格售出，款项已存银行，假定不考虑相关税费。要求：
根据资料(5)，编制甲公司将该办公楼由自用转为出租的会计分录

选项

答案借：投资性房地产-成本 5100 　　　　　累计折旧 300(100*3) 　　　　　贷：固定资产 5155　　　　　　　资本公积 245(倒挤)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YNQ0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

固定资产盘亏造成的损失，应当计入当期损益。()

固定资产使用寿命、预计净残值一经确定，不得随意变更。但若有确凿证据表明与原估计有差异的，应当调整其使用寿命和预计净残值。()

以现金清偿债务的，若债权人未对债权计提减值准备，债权人收到的现金小于债权账面余额的差额，计入资本公积。()

M企业2014年度的财务会计报告于2015年4月10日批准报出，2015年1月10日，因产品质量原因，客户将2014年12月10日购入的一大批大额商品(达到重要性要求)退回。因产品退回，下列说法中，正确的是()。

甲企业以融资租赁方式租入N设备，该设备的公允价值为100万元，最低租赁付款额的现值为95万元，甲企业在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费、律师费等合计为2万元。甲企业该项融资租入固定资产的入账价值为()万元。

企业取得的债券投资确认为交易性金融资产的，资产负债表日应采用实际利率法确认利息收入计入投资收益。()

A．清肝泻火B．清心泻火C．清胃泻火D．滋阴降火E．滋阴清热面色赤见于

涨价预备费以()为计算基数进行计算。

某公司发行某种债券，该债券面额为100元，发行价格为97元，这种发行方式属于()发行。

影响可供分配利润项目的因素有()。

在感应电场中电磁感应定律可以写成∮CEk.dr=，式中Ek为感应电场的电场强度，此式表明()。

甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?()

从装有100克浓度为10％的盐水瓶中倒出10克盐水后，再向瓶中倒入10克清水，则此时盐水的浓度是11％。()

当代中国的核心价值体系只能是社会主义核心价值体系，其基本内容包括()。

关系数据库中，实现实体之间的联系是通过表与表之间的