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  3. 对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是( )。(2007年)

对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是( )。(2007年)

admin2016-06-04  65
问题 对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是(    )。(2007年)
选项 A、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B、房地产开发企业提供的开发问接费用资料不实的，不得扣除
C、房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
D、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10％
答案A
解析 选项BC：房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，地方税务机关可参照当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料，结合房屋结构、用途、区位等因素，核定上述四项开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。选项D：房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以全额计入房地产开发成本扣除。
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