下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,正确的是( )。

admin2017-11-15  23

问题 下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理,正确的是(    )。

选项 A、开发产品整体报废或毁损的,其确认的净损失不得在税前扣除
B、因国家收回土地使用权而形成的损失,可按高于实际成本的10%在税前扣除
C、企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用,发生的利息费用不得在税前扣除
D、开发产品转为自用的,实际使用时间累计未超过12个月又销售的,折旧费用不得在税前扣除

答案D

解析 选项A,企业开发产品整体报废或毁损,其净损失按规定审核确认后准予税前扣除;选项B,因国家无偿收回土地使用权而形成的损失,可作为财产损失按规定税前扣除;选项C,企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用,满足一定的条件,分摊的合理的利息准予税前扣除。
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