运用市场比较法评估某宗地地价时，若选择的比较案例成交地价为500元/m2，对应使用年期为30年，而待估宗地使用年期为20年，土地还原率为8%，则年期修正后的地价为( )元/m2。

admin2009-02-09 42

问题运用市场比较法评估某宗地地价时，若选择的比较案例成交地价为500元/m²，对应使用年期为30年，而待估宗地使用年期为20年，土地还原率为8%，则年期修正后的地价为( )元/m²。

选项 A、400
B、436
C、460
D、573

答案B

解析

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土地估价理论与方法

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