甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙；现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

admin2009-04-14 17

问题甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙；现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案8

解析《物权法》第101条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《民通意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”以上两个条文都规定有优先购买权，即本题中乙、丙都有优先购买权。但乙的优先权源于共有关系，是基于物权关系而产生，丙是基于租赁关系，依物权优先于债权，所以乙的优先购买权优先于丙的优先购买权。即应选D。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

民事诉讼中的自认以及自认的效力。(中国政法大学2009年考研真题)

试析我国民事诉讼法中的非法证据排除规则。(西北政法大学2007年考研真题)

下列关于乙与丙签订的《内部承包协议》的说法，何者正确？下列关于丙在本案中的诉讼地位的说法，何者正确？

麦角胺治疗偏头痛的可能机制是

男性，20岁，自幼贫血，脾脏明显肿大。查：血清总胆红素75μmol／L，直接胆红素7μmol/L，血红蛋白75g／L，红细胞平均血红蛋白浓度(MCHC)为38％，红细胞渗透脆性试验显示脆性增高，HbF和HbA比例正常对上述患者最佳治疗方法应为

可以进行双重造影的检查方法是

A．膈下逐瘀汤B．少腹逐瘀汤C．清热调血汤D．八珍益母汤E．调肝汤痛经气滞血瘀证的治疗方剂为

属于H2受体阻断剂的是选择性激动β2受体而扩张支气管的是

甲向乙发出的要约中表明承诺的期限为2007年8月1日，乙主观故意于2007年9月1日才向甲发出承诺，该承诺()。

中学音乐说课的内容包括：说教材、、、和说教学程序。

Theywillneverreconcilethemselvesto______.

Thebeautyofthissmalltownconsists______thestyleofitsancientbuildings.

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男性，20岁，自幼贫血，脾脏明显肿大。查：血清总胆红素75μmol／L，直接胆红素7μmol/L，血红蛋白75g／L，红细胞平均血红蛋白浓度(MCHC)为38％，红细胞渗透脆性试验显示脆性增高，HbF和HbA比例正常对上述患者最佳治疗方法应为

可以进行双重造影的检查方法是

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属于H2受体阻断剂的是选择性激动β2受体而扩张支气管的是

甲向乙发出的要约中表明承诺的期限为2007年8月1日，乙主观故意于2007年9月1日才向甲发出承诺，该承诺()。

中学音乐说课的内容包括：说教材、________、________、________和说教学程序。

Theywillneverreconcilethemselvesto______.

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