甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙；现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

admin2009-04-14 19

问题甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙；现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案8

解析《物权法》第101条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《民通意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”以上两个条文都规定有优先购买权，即本题中乙、丙都有优先购买权。但乙的优先权源于共有关系，是基于物权关系而产生，丙是基于租赁关系，依物权优先于债权，所以乙的优先购买权优先于丙的优先购买权。即应选D。

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试卷二

法律职业资格

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甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙；现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

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法律职业资格

审计人员可能对应收账款采用消极式函证的情况有（）

WiththesunAsetting,westoppedBworking,CputtingawayourtoolsandwereDgoingtogohome.

A/巯基酶失活B/细胞色素氧化酶失活C/胆碱酯酶失活D/二氢叶酸还原酶失活E/环化酶失活金属中毒的机制是可使

Alltheimportedgoodsshouldcomply(　)therequirementsofCIQ。

根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中，必须进行抵押登记后其抵押权才发生法律效力的有()。

下列各项中，不能担任信息发布会的主持人的是()。

下列叙述中正确的是

【B1】【B5】

Illegalpublicartisinthenews.ThemostnotoriousinstancethissummerwastheswitchofflagsontheBrooklynBridge,bytw

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