甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙；现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

admin2009-04-14 23

问题甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙；现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案8

解析《物权法》第101条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《民通意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”以上两个条文都规定有优先购买权，即本题中乙、丙都有优先购买权。但乙的优先权源于共有关系，是基于物权关系而产生，丙是基于租赁关系，依物权优先于债权，所以乙的优先购买权优先于丙的优先购买权。即应选D。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

试述我国的代表人诉讼制度。(华东政法大学2006年考研真题)

如何界定渎职罪中的“经济损失”?

甲公司因侵犯乙公司的商标权被法院判决赔偿乙公司损失10万元。该生效判决强制执行完毕后不久，乙公司的注册商标因不具有显著性被依法定程序撤销。下列说法哪一个是正确的？

当创造性活动接近突破时出现的心理状态是（　　　）。

C-6-PD缺乏病遗传性球形红细胞增多症

骨盆入口略呈三角形，两侧壁内聚，坐骨棘突出，耻骨弓较窄，骶骨较直而前倾，致后矢状径较短骨盆入口略呈圆形，入口横径较前后径略长，耻骨弓较宽，两侧坐骨棘间径≥10cm

1月31日，销售甲材料60000元，存入建行，请填制记账凭证。

通过分析应收账款周转率，可以衡量企业的()。

当前我国银行同业拆借利率属于()。

老同志知识结构不佳。工作不积极。你是他的搭档。怎么办？

企业使命的界定是在对自身业务清晰界定的基础上进行的，从战略角度来讲，企业可以从()来界定自己的业务。

WhowasthefirstgreatprosestylistofAmericanromanticism?

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