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  3. 某食业拟采用融资租赁方式于2013年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。 要求： 若租赁公司提出的租金方案有四个： 方案1：每年年末支付15270元，连续付5年； 方案2：每年年初支付127

某食业拟采用融资租赁方式于2013年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。 要求： 若租赁公司提出的租金方案有四个： 方案1：每年年末支付15270元，连续付5年； 方案2：每年年初支付127

admin2014-03-14  60
问题 某食业拟采用融资租赁方式于2013年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。
  要求：
若租赁公司提出的租金方案有四个：
  方案1：每年年末支付15270元，连续付5年；
  方案2：每年年初支付12776元，连续付5年；
  方案3：第1年年初支付40000元，第3年年末支付40000元；
  方案4：前两年不付，从第3年起每年年末支付27500元。连续支付3次。企业的资本成本为10％，比较上述各种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利。(计算结果保留整数)
选项
答案方案一终值=15270×(F／A，10％，5)≈93225(元) 方案2终值=12776×(F／A，10％，5)×(1+10％)=85799(元)或者：先付等额租金方式下的5年租金终值=2776×[(F／A，10％，5+1)-1]≈85799(元) 方案3终值=4000×(F／P，10％，5)+40000×(F／P，10％，2)=112820(元) 方案4终值=27500×(F／A，10％，3)=27500×3.31=91025(元) 选择方案2较好。
解析
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