位于县城的某国有工业企业(增值税一般纳税人)利用厂区空地建造写字楼，2016年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元； (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元；

admin2018-06-20 75

问题位于县城的某国有工业企业(增值税一般纳税人)利用厂区空地建造写字楼，2016年发生的相关业务如下：
(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元；
(2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元；
(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；
(4)写字楼于4月底竣工验收。6月将总建筑面积的1／2销售，签订销售合同，取得不合税收入6500万元；将另外1／2的建筑面积出租，当年取得租金收入(不含增值税)15万元。
(其他相关资料：该企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。该企业写字楼项目立项和开始动工于“营改增”之前，故选择简易征收方法计算销售房产和租赁房产的增值税。)
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
应缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、81 1．81
B、815．31
C、826．26
D、832．27

答案A

解析

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税法一

税务师职业资格

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位于县城的某国有工业企业(增值税一般纳税人)利用厂区空地建造写字楼，2016年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元； (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元；

税法一

税务师职业资格

下列有关城市维护建设税纳税地点的说法中正确的是(　　)。

按照税法效力的不同分类，下列各项中属于税收法律的有(　　)。

下列关于营业税的纳税义务人说法正确的是(　　)

纳税人采用清包工形式提供的装饰劳务，其营业税计税依据是(　　)。

下列各项中，符合消费税法有关应按当期生产领用数量计算准予扣除外购的应税消费品已纳消费税税款规定的是(　　)。

当月允许抵扣的进项税额为(　　)。当月应纳营业税额为(　　)。

纳税人销售货物后，下列情况中不能开具增值税专用发票的有(　　)。

下列行为应当征收增值税的是(　　)。

下列有关金银首饰消费税纳税人的认定说法正确的是(　　)。

下述关于邮政电信企业的有关营业税政策的表述中，正确的是(　　)。

患者，男，20岁。反复发作胸闷，气急，咳嗽1年。查体：两肺满布哮鸣音。应首先考虑的是

风热咳嗽的宜选用方

男，30岁。慢性肾炎，浮肿少尿1月，呕吐3天，血压160／90mmHg，两肺底散在水泡音，颈静脉怒张，BUN40mmol／L，血钾6．5mmol／L，最宜采用（）

下列关于特殊管理药品的说法，正确的是()

A．＜130mmol／LB．120～140mmol／LC．130～150mmol／LD．150～180mmoL／LE．＞150mmol／L．婴儿腹泻低渗性脱水的血钠浓度为()

估价不同于定价。估价只是为当事人提供公平可信的价格参考依据,并不取决当事人的民事权利,而定价往往是当事人的行为。房地产的()应由当事人自己决定,当事人出于某种目的,可以使其成交价格高于或低于正常价格。

下面是一位高中英语教师在进行语法教学时所展示的课件。Page1(1)Ithink(that)it’sveryinteresting.(2)Shesaidthatshewouldleavethere

中学生小张认为遵守交通法规是人人应尽的责任和义务。根据柯尔伯格的道德发展阶段理论，小张的道德判断处于()

在立体主义艺术家中，尝试把立体主义和写实手法相结合，表现机械的美和力的是()。

位于县城的某国有工业企业(增值税一般纳税人)利用厂区空地建造写字楼，2016年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元； (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元；

税法一

税务师职业资格

下列有关城市维护建设税纳税地点的说法中正确的是( )。

按照税法效力的不同分类，下列各项中属于税收法律的有( )。

下列关于营业税的纳税义务人说法正确的是( )

纳税人采用清包工形式提供的装饰劳务，其营业税计税依据是( )。

下列各项中，符合消费税法有关应按当期生产领用数量计算准予扣除外购的应税消费品已纳消费税税款规定的是( )。

当月允许抵扣的进项税额为( )。当月应纳营业税额为( )。

纳税人销售货物后，下列情况中不能开具增值税专用发票的有( )。

下列行为应当征收增值税的是( )。

下列有关金银首饰消费税纳税人的认定说法正确的是( )。

下述关于邮政电信企业的有关营业税政策的表述中，正确的是( )。

患者，男，20岁。反复发作胸闷，气急，咳嗽1年。查体：两肺满布哮鸣音。应首先考虑的是

风热咳嗽的宜选用方

男，30岁。慢性肾炎，浮肿少尿1月，呕吐3天，血压160／90mmHg，两肺底散在水泡音，颈静脉怒张，BUN40mmol／L，血钾6．5mmol／L，最宜采用（）

下列关于特殊管理药品的说法，正确的是()

A．＜130mmol／LB．120～140mmol／LC．130～150mmol／LD．150～180mmoL／LE．＞150mmol／L．婴儿腹泻低渗性脱水的血钠浓度为()

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下面是一位高中英语教师在进行语法教学时所展示的课件。Page1(1)Ithink(that)it’sveryinteresting.(2)Shesaidthatshewouldleavethere

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在立体主义艺术家中，尝试把立体主义和写实手法相结合，表现机械的美和力的是()。

下列有关城市维护建设税纳税地点的说法中正确的是(　　)。

按照税法效力的不同分类，下列各项中属于税收法律的有(　　)。

下列关于营业税的纳税义务人说法正确的是(　　)

纳税人采用清包工形式提供的装饰劳务，其营业税计税依据是(　　)。

下列各项中，符合消费税法有关应按当期生产领用数量计算准予扣除外购的应税消费品已纳消费税税款规定的是(　　)。

当月允许抵扣的进项税额为(　　)。当月应纳营业税额为(　　)。

纳税人销售货物后，下列情况中不能开具增值税专用发票的有(　　)。

下列行为应当征收增值税的是(　　)。

下列有关金银首饰消费税纳税人的认定说法正确的是(　　)。

下述关于邮政电信企业的有关营业税政策的表述中，正确的是(　　)。