位于县城的某国有工业企业(增值税一般纳税人)利用厂区空地建造写字楼，2016年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元； (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元；

admin2018-06-20 69

问题位于县城的某国有工业企业(增值税一般纳税人)利用厂区空地建造写字楼，2016年发生的相关业务如下：
(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元；
(2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元；
(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)；
(4)写字楼于4月底竣工验收。6月将总建筑面积的1／2销售，签订销售合同，取得不合税收入6500万元；将另外1／2的建筑面积出租，当年取得租金收入(不含增值税)15万元。
(其他相关资料：该企业所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。该企业写字楼项目立项和开始动工于“营改增”之前，故选择简易征收方法计算销售房产和租赁房产的增值税。)
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
应缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、81 1．81
B、815．31
C、826．26
D、832．27

答案A

解析

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税法一

税务师职业资格

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位于县城的某国有工业企业(增值税一般纳税人)利用厂区空地建造写字楼，2016年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元； (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元；

税法一

税务师职业资格

自2002年1月1日起，纳税人销售旧货，无论其是增值税一般纳税人或小规模纳税人，也无论其是否为批准认定的旧货调剂试点单位，用以计算税额的增值税征收率一律为(　　)。

根据税款征收过程中的税款优先原则，下列说法正确的有(　　)。

现行增值税基本税率为17%，其对应的计税价格为不含税价，若换算成价内税，17%的价外税税率相当于(　　)的价内税税率。

甲公司外购一批200000元的货物委托乙企业(一般纳税人)加工，支付不含税加工费20000元。货物加工完毕收回后，甲公司将其直接销售，取得不含税销售收入250000元。根据这项业务，以下各种说法正确的有(　　)。

下列关于从事加油站成品油销售的增值税征收管理说法正确的是(　　)。

实行增值税即征即退优惠政策的项目有(　　)。

下列车辆属于车辆购置税征税范围的有(　　)。

下列何药是通过干扰转录过程和阻止RNA合成，发挥抗肿瘤作用的：

10岁男孩，因发热，关节肿痛，皮肤出现环行红斑，心率增快出现奔马律，血沉增快，经治疗上述症状、体征消失后。需继发性预防的方法是

下列施工企业对施工机械使用费的控制措施中，正确的有()。

期货公司应建立以净资本为核心的动态风险监控和资本补充机制，确保净资本等风险监管指标持续符合规定。()

证券公司公开发行债券，关于募集说明书摘要的编制和披露，下列方法不正确的是(　　)。

人生观是人们对人生目的和人生意义的根本看法和态度，下列选项属于人生观范畴的有()：

皮亚杰认为，个体对环境的适应机能包括()。

A、 B、 C、 D、 D

下列关于计算机的叙述中，正确的一条是

位于县城的某国有工业企业(增值税一般纳税人)利用厂区空地建造写字楼，2016年发生的相关业务如下： (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元； (2)写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元；

税法一

税务师职业资格

自2002年1月1日起，纳税人销售旧货，无论其是增值税一般纳税人或小规模纳税人，也无论其是否为批准认定的旧货调剂试点单位，用以计算税额的增值税征收率一律为( )。

根据税款征收过程中的税款优先原则，下列说法正确的有( )。

现行增值税基本税率为17%，其对应的计税价格为不含税价，若换算成价内税，17%的价外税税率相当于( )的价内税税率。

甲公司外购一批200000元的货物委托乙企业(一般纳税人)加工，支付不含税加工费20000元。货物加工完毕收回后，甲公司将其直接销售，取得不含税销售收入250000元。根据这项业务，以下各种说法正确的有( )。

下列关于从事加油站成品油销售的增值税征收管理说法正确的是( )。

实行增值税即征即退优惠政策的项目有( )。

下列车辆属于车辆购置税征税范围的有( )。

下列何药是通过干扰转录过程和阻止RNA合成，发挥抗肿瘤作用的：

10岁男孩，因发热，关节肿痛，皮肤出现环行红斑，心率增快出现奔马律，血沉增快，经治疗上述症状、体征消失后。需继发性预防的方法是

下列施工企业对施工机械使用费的控制措施中，正确的有()。

期货公司应建立以净资本为核心的动态风险监控和资本补充机制，确保净资本等风险监管指标持续符合规定。()

证券公司公开发行债券，关于募集说明书摘要的编制和披露，下列方法不正确的是( )。

人生观是人们对人生目的和人生意义的根本看法和态度，下列选项属于人生观范畴的有()：

皮亚杰认为，个体对环境的适应机能包括()。

A、 B、 C、 D、 D

下列关于计算机的叙述中，正确的一条是

自2002年1月1日起，纳税人销售旧货，无论其是增值税一般纳税人或小规模纳税人，也无论其是否为批准认定的旧货调剂试点单位，用以计算税额的增值税征收率一律为(　　)。

根据税款征收过程中的税款优先原则，下列说法正确的有(　　)。

现行增值税基本税率为17%，其对应的计税价格为不含税价，若换算成价内税，17%的价外税税率相当于(　　)的价内税税率。

甲公司外购一批200000元的货物委托乙企业(一般纳税人)加工，支付不含税加工费20000元。货物加工完毕收回后，甲公司将其直接销售，取得不含税销售收入250000元。根据这项业务，以下各种说法正确的有(　　)。

下列关于从事加油站成品油销售的增值税征收管理说法正确的是(　　)。

实行增值税即征即退优惠政策的项目有(　　)。

下列车辆属于车辆购置税征税范围的有(　　)。

证券公司公开发行债券，关于募集说明书摘要的编制和披露，下列方法不正确的是(　　)。