当项目评估中有若干个变量,每个变量又有多种甚至无限多种取值时,宜采用蒙特卡洛法进行风险分析。下列有关蒙特卡洛法的实施步骤正确的选项为( )。

admin2011-06-14 48

问题当项目评估中有若干个变量,每个变量又有多种甚至无限多种取值时,宜采用蒙特卡洛法进行风险分析。下列有关蒙特卡洛法的实施步骤正确的选项为( )。

选项 A、对当地政治、经济、社会条件可能变化的影响进行定性分析
B、分析第一个可变因素可能变化的范围并确定这些变化的概率,这可以用一个简单的概率表来完成
C、通过模拟试验随机选取各随机变量的值,并使选择的随机值符合各自的概率分布。为此可使用随机数或直接用计算机求出随机数
D、反复重复以上步骤,进行多次模拟试验,即可求出开发项目各项效益指标的概率分布或其他特征值

答案B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Yamf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

当项目评估中有若干个变量,每个变量又有多种甚至无限多种取值时,宜采用蒙特卡洛法进行风险分析。下列有关蒙特卡洛法的实施步骤正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

多数估价是评估估价对象在实际权益状况下的价值,在特殊情况下也可在设定估价对象的权益状况下来进行估价。()

运用平均增减量法进行预测的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,并且各期上升或下降的()大致接近。

一套建筑面积为100m2,单价为5000元/m2的住宅,首付款20万元,余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额还款,贷款年利率6%,则该套住宅的实际价格为()万元。

不同的估价目的,()可能不同。

毛租金乘数法一般用于土地或出租型住宅(特别是公寓)的估价。()

房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价作业时间下的估价结果具有相近性。()

房地产价格是和平地获得他人的房地产所必须付出的代价。在现今社会,价格通常用货币来表示,惯例上也是用货币形式来偿付,但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付。()

关于家庭人口规模说法正确的有()。

收益性物业管理的经营费用中，公共设施设备日常运行、维修及保养费包括()。①维修与保养费；②室内装修费；③生活用水和污水排放费；④能源费；⑤康乐设施费；⑥杂项费用，⑦绿地管理费；⑧清洁卫生费

某教师回到办公室说：“七平级二班的学生真笨，这堂课我连续讲了三遍，他们还是不会，我是发挥了教师的主导作用了。他们不会我有什么办法”。如何理解教师主导作用，这位教师全面发挥主导作用了吗?

减压器可使氧气筒内的压力降至

房地产经纪执业规范的直接作用是()。

关于对注册建造师违法行为查处分工的说法，正确的有()。

软盘驱动器既可以作为输入设备，也可以作为输出设备。()

我国关于建立国际新秩序的主张不包括以下哪项内容?（）

集权制的弊端是容易出现首长个人独揽大权、独断专行、滥用权力的现象。()

英国在17世纪就通过了《人身保护法》和《权利法案》，。1791年的法国宪法则把《人权宣言》作为序言纳入宪法的文本之中。这说明()。

如果一个人增加日进餐次数并且不显著增加所摄人的食物总量，那么他的胆固醇水平会有显著下降。然而，大多数增加日进餐次数的人同时也摄人了更多的食物。　　上面陈述支持的观点是(　　)。

中共中央在遵义会议之后，负责指挥军事行动的三人小组中不包括()

当项目评估中有若干个变量,每个变量又有多种甚至无限多种取值时,宜采用蒙特卡洛法进行风险分析。下列有关蒙特卡洛法的实施步骤正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

多数估价是评估估价对象在实际权益状况下的价值,在特殊情况下也可在设定估价对象的权益状况下来进行估价。()

运用平均增减量法进行预测的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,并且各期上升或下降的()大致接近。

一套建筑面积为100m2,单价为5000元/m2的住宅,首付款20万元,余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额还款,贷款年利率6%,则该套住宅的实际价格为()万元。

不同的估价目的,()可能不同。

毛租金乘数法一般用于土地或出租型住宅(特别是公寓)的估价。()

房地产估价原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价作业时间下的估价结果具有相近性。()

房地产价格是和平地获得他人的房地产所必须付出的代价。在现今社会,价格通常用货币来表示,惯例上也是用货币形式来偿付,但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付。()

关于家庭人口规模说法正确的有()。

收益性物业管理的经营费用中，公共设施设备日常运行、维修及保养费包括()。①维修与保养费；②室内装修费；③生活用水和污水排放费；④能源费；⑤康乐设施费；⑥杂项费用，⑦绿地管理费；⑧清洁卫生费

某教师回到办公室说：“七平级二班的学生真笨，这堂课我连续讲了三遍，他们还是不会，我是发挥了教师的主导作用了。他们不会我有什么办法”。如何理解教师主导作用，这位教师全面发挥主导作用了吗?

减压器可使氧气筒内的压力降至

房地产经纪执业规范的直接作用是()。

关于对注册建造师违法行为查处分工的说法，正确的有()。

软盘驱动器既可以作为输入设备，也可以作为输出设备。()

我国关于建立国际新秩序的主张不包括以下哪项内容?（）

集权制的弊端是容易出现首长个人独揽大权、独断专行、滥用权力的现象。()

英国在17世纪就通过了《人身保护法》和《权利法案》，。1791年的法国宪法则把《人权宣言》作为序言纳入宪法的文本之中。这说明()。

如果一个人增加日进餐次数并且不显著增加所摄人的食物总量，那么他的胆固醇水平会有显著下降。然而，大多数增加日进餐次数的人同时也摄人了更多的食物。 上面陈述支持的观点是( )。

中共中央在遵义会议之后，负责指挥军事行动的三人小组中不包括()

如果一个人增加日进餐次数并且不显著增加所摄人的食物总量，那么他的胆固醇水平会有显著下降。然而，大多数增加日进餐次数的人同时也摄人了更多的食物。　　上面陈述支持的观点是(　　)。