当项目评估中有若干个变量,每个变量又有多种甚至无限多种取值时,宜采用蒙特卡洛法进行风险分析。下列有关蒙特卡洛法的实施步骤正确的选项为( )。

admin2011-06-14 30

问题当项目评估中有若干个变量,每个变量又有多种甚至无限多种取值时,宜采用蒙特卡洛法进行风险分析。下列有关蒙特卡洛法的实施步骤正确的选项为( )。

选项 A、对当地政治、经济、社会条件可能变化的影响进行定性分析
B、分析第一个可变因素可能变化的范围并确定这些变化的概率,这可以用一个简单的概率表来完成
C、通过模拟试验随机选取各随机变量的值,并使选择的随机值符合各自的概率分布。为此可使用随机数或直接用计算机求出随机数
D、反复重复以上步骤,进行多次模拟试验,即可求出开发项目各项效益指标的概率分布或其他特征值

答案B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Yamf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

当项目评估中有若干个变量,每个变量又有多种甚至无限多种取值时,宜采用蒙特卡洛法进行风险分析。下列有关蒙特卡洛法的实施步骤正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产投机对房地产价格的影响,下列说法中正确的有()。

在城市房屋拆迁补偿估价中,实行房屋产权调换且所调换房屋为期房的,为结清产权调换的差价而对该期房进行估价时,估价时点为()。

评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提。()

某房地产总价180万元,分两期支付,首期付款60万元,余款在第10个月末一次付清,年利率7.2%,该房地产的实际价格为()万元。

房地产可以按经营使用方式划分类型,其中特别适宜采用收益法估价的有()的房地产。

在房地产估价,同一时期、同一类型房地产有着同一不变的报酬率数值。()

某宗房地产交易中,买方支付给卖方29万元,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

下列哪种房地产不是按用途来划分的类型?()

出售型房地产、出租型房地产、营业型房地产、自用型房地产、收益性房地产和非收益性房地产都是按经营使用方式来划分的类型。()

关于化学位移，错误的是

A．面部中线B．口角线C．磨牙后垫前缘线D．唇高线与唇低线E．切牙乳突点前后1mm全口义齿排牙时，可作为选择前牙牙冠长短的参考标志是

A．C肽测定B．尿糖测定C．糖化血红蛋白测定D．葡萄糖耐量试验E．空腹血糖测定调整胰岛素剂量最简便的方法是

方程x2+8y2-4z2=-16表示()。

个体采样结果可以反应一个工人在一个工作班的各种不同活动中，所接触的有毒物质的()或平均接触水平。

根据《标准施工招标文件》，在按宣布的开标顺序当众开标时，应公布的内容包括()。

下列有关“法的渊源”的表述，哪些是不正确的?()

A、Inabank.B、Inapostoffice.C、Atastop.D、Attheschoolgate.B女士问男士空运这个行李要多少钱。男士称了一下，有三磅。由此可知，男士应该是邮递公司的职员，故选B。

It’snosecretthatmanychildrenwouldbehealthierandhappierwithadoptiveparentsthanwiththeparentsthatnaturedealtt