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某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元,预备费为5000万元,建设期为3年。3年的投资比例分别是:第1年20%;第2年55%;第3年25%;第4年投产。该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。贷款的总额为40000万元,其中外汇贷款为2
某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元,预备费为5000万元,建设期为3年。3年的投资比例分别是:第1年20%;第2年55%;第3年25%;第4年投产。该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。贷款的总额为40000万元,其中外汇贷款为2
admin
2014-08-14
81
问题
某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元,预备费为5000万元,建设期为3年。3年的投资比例分别是:第1年20%;第2年55%;第3年25%;第4年投产。该项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。贷款的总额为40000万元,其中外汇贷款为2300万美元。每年贷款比例与每年投资比例相同。外汇牌价为1美元兑换6.6元人民币。贷款的人民币部分从中国建设银行获得,年利率为6%(按季计息)。贷款的外汇部分从中圉银行获得,年利率为8%(按年计息)。各年借款均在年内均衡发生,建设期内不支付利息。建设项目达到设计生产能力后,全厂定员为1100人,工资和福利费按照每人每年7.20万元估算;每年其他费用为860万元(其中:其他制造费用为660万元);年外购原材料、燃料、动力费估算为19200万元;年经营成本为21000万元;年销售收入33000万元;年修理费占年经营成本10%;年预付账款为800万元;年预收账款为1200万元。各项流动资金最低周转天数分别为:应收账款30天;现金40天;应付账款30天;存货40天;预付账款30天;预收账款30天。
【问题】
估算拟建项目的总投资。
选项
答案
拟建项目的总投资=建设投资+建设期利息+流动资金=52180+5000+4100.66+8878.89=70159.55(万元)。
解析
本大题第1问主要考查建设期贷款利息的计算方法。由于年利率为6%(按季计息),所以在此计算过程中,需要利用计息周期利率来计算年有效利率。若用计息周期利率来计算年有效利率,并将年内的利息再生因素考虑进去,这时所得的年利率称为年有效利率(又称年实际利率)。根据利率的概念即可推导出年有效利率i
eff
的计算式:i
eff
=(1+
)
m
-1。本题中,i
eff
=(1+6%÷4)
4
-1=6.14%。每年投资的贷款部分金额,需要注意的是人民币贷款部分和外汇贷款部分应该分开来考虑,最后计算每年应计利息额度。
本大题第2问主要考查分项详细估算法的应用。分项详细估算法是对流动资产和流动负债主要构成要素,即存货、现金、应收账款、预付账款、应付账款、预收账款等项内容分项进行估算,最后得出项目所需的流动资金数额。也即:流动资金=流动资产-流动负债。式中:流动资产=应收账款+现金+存货+预付账款;流动负债=应付账款+预收账款。其主要用到的一些公式包括:存货=外购原材料+外购燃料+其他材料+在产品+产成品;外购原材料=年外购原材料费用/外购原材料年周转次数;外购燃料=年外购燃料费用/年购燃料年周转次数;其他材料=年外购其他材料费用/外购其他材料年周转次数;在产品=(年外购原材料、燃料、动力费+年工资福利费+年修理费+年其他制造费用)/在产品年周转次数;产成品=(年经营成本-年其他营业费用)/产成品年周转次数;应收账款-年经营成本/应由账款年周转次数;现金=(年工资及福利费+年其他费用)/现金年周转次数;预付账款=预付的各类原材料、燃料或服务年费用/预付账款年周转次数;应付账款=年外购原材料、燃料、动力和其他材料费用/应付账款年周转次数;预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款年周转次数。
本大题第3问主要考查项目总投资的估算。拟建项目总投资一建设投资+建设期利息+流动资金=52180+5000+4100.66+8878.89=70159.55(万元)。
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现代咨询方法与实务
咨询工程师(投资)
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