2. 司法
  3. 某开发商以出让方式取得一块国有土地使用权，其超过出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发，政府(出让方)可依法采取哪项措施?( )

某开发商以出让方式取得一块国有土地使用权，其超过出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发，政府(出让方)可依法采取哪项措施?( )

admin2014-02-01  66
问题 某开发商以出让方式取得一块国有土地使用权，其超过出让合同约定的动工开发期限满2年未动工开发，政府(出让方)可依法采取哪项措施?(    )
选项 A、征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费
B、征收相当于土地使用权出让金20％以上的土地闲置费
C、无偿收回土地使用权
D、退还出让金，收回土地使用权
答案C
解析 《城市房地产管理法》第26条规定：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的．必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。因此，本题应选C项。
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试卷一

法律职业资格

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