案例：　甲公司于2021年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；2021年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；2021年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；2021年11月5日，甲公司办理完毕

admin2022-10-09 70

问题案例：
　甲公司于2021年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；2021年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；2021年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；2021年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
　2021年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订地役权合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付100万元。双方未办理登记手续。
　2022年3月1日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
　2022年7月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
　要求：
　根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?

选项

答案①厂房不属于抵押物的范围。根据规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产；②丙银行在实现自己的抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是，新增建筑物所得的价款，丙银行无权优先受偿。

解析

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经济法

注册会计师

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经济法

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和解债权人对债务人的保证人和其他连带债务人所享有的权利，受和解协议的影响。()

根据会计法律制度的规定，一般会计人员办理会计工作交接手续时，负责监交的人员应当是()。

单位、个人和银行在票据上签章时，必须按照规定进行，下列签章有效的有()。

根据我国国有资产监督管理的有关规定,企业发生年度经营亏损,依法用以后年度实现的利润弥补。其弥补方式是()。

3。一般来说，公司作为发行人申请首次公开发行股票并上市，有限责任公司按原账面净资产值折股整体变更为股份有限公司的，持续经营时间在()以上。

国有企业甲、上市公司乙、自然人丙协商，拟共同投资设立一个合伙企业从事贸易业务。根据合伙企业法律制度的规定，下列选项中，错误的有()。

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合个人独资企业法规定的是()。

(2016年)某省属企业拟实施一项境外投资项目，中方投资额2．5亿美元，项目所在国系敏感国家。下列表述中，符合涉外经济法律制度规定的是()。

在建设工程合同中，因发包人的原因造成的下列情形中，说法正确的有()。

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Despitethefactthatadvertisersspend$44billiononthemajortelevisionnetworksandcableTVadvertising,anewstudyshows

产时保健“五防”不包括

患者，男，25岁。急性一氧化碳中毒。其最有价值的诊断指标是

图5-118所示，细长压杆两端在x-y、x-z平面内的约束条件相同，为稳定承载能力，对横截面积相等的同一种材料，合理的截面形式。正确答案是()。

期末对账时，也包括账证核对，即会计账簿与原始凭证、记账凭证核对。()

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证券投资基金的管理人只负责基金的投资操作，并不经手基金财产的保管。(　　)

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单位、个人和银行在票据上签章时，必须按照规定进行，下列签章有效的有()。

根据我国国有资产监督管理的有关规定,企业发生年度经营亏损,依法用以后年度实现的利润弥补。其弥补方式是()。

3。一般来说，公司作为发行人申请首次公开发行股票并上市，有限责任公司按原账面净资产值折股整体变更为股份有限公司的，持续经营时间在()以上。

国有企业甲、上市公司乙、自然人丙协商，拟共同投资设立一个合伙企业从事贸易业务。根据合伙企业法律制度的规定，下列选项中，错误的有()。

下列关于个人独资企业法律特征的表述，符合个人独资企业法规定的是()。

(2016年)某省属企业拟实施一项境外投资项目，中方投资额2．5亿美元，项目所在国系敏感国家。下列表述中，符合涉外经济法律制度规定的是()。

在建设工程合同中，因发包人的原因造成的下列情形中，说法正确的有()。

公安机关作出暂缓执行行政拘留的决定，应以被处罚人申请的行政复议、提起的行政诉讼已被受理为前提条件。

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产时保健“五防”不包括

患者，男，25岁。急性一氧化碳中毒。其最有价值的诊断指标是

图5-118所示，细长压杆两端在x-y、x-z平面内的约束条件相同，为稳定承载能力，对横截面积相等的同一种材料，合理的截面形式。正确答案是()。

期末对账时，也包括账证核对，即会计账簿与原始凭证、记账凭证核对。()

()等行为可以代理。

证券投资基金的管理人只负责基金的投资操作，并不经手基金财产的保管。( )

Withthepaceoftechnologicalchangemakingheadsspin,wetendtothinkofourageasthemostinnovativeever.Wehavesmartp

证券投资基金的管理人只负责基金的投资操作，并不经手基金财产的保管。(　　)