下列关于房地产抵押的表述中，正确的有( )。

admin2012-02-28 31

问题下列关于房地产抵押的表述中，正确的有( )。

选项 A、以单纯的土地使用权抵押的，设定这种抵押类型的前提条件是，土地必须是以出让方式取得
B、以一宗房地产分割抵押的，首次抵押后，该财产就不可以再次抵押
C、乡、村企业厂区内大宗无地上建筑物的空闲土地使用权可以单独设定抵押
D、房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期
E、《物权法》规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围

答案A,D,E

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列关于房地产抵押的表述中，正确的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列各项费用没有统一规定的是()。

房地产开发项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售(出租)收入;财务支出费用主要表现为开发建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。下列有关房地产开发项目的财务评价的概念理解不当的选项为()。

资金的价值会随时间发生变化。今天可以投资的一笔资金,即使不考虑通货膨胀因素,也会比将来可获得同额资金更有价值。()

从房地产开发程度上划分,房地产可分为土地和建筑物两种类型。()

房地产投资信托基金将其收入现金流的主要部分分配给投资者,而本身仅起到一个投资代理作用。投资者将资金投入房地产投资信托基金有很多优越性,其中包括()。

房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会直接影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。()

法定税费包括营业税及附加，税率为()，按月缴纳。

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于()阶段。

税收加成与税收附加不同，附加只对特定纳税人加征，加成对所有纳税人加征。()

简述强制许可使用与合理使用的区别。

简述领导艺术的特征。

老年人每天睡眠时间大约为（）

以下措施中可预防产后出血的是（　　）。

蜘蛛痣形成的原因是()

工业生产企业购进货物，其进项税额申报抵扣时间是()。

全陪带领旅游团乘坐交通工具赴下一站，都要积极争取()的支持和配合，安排好游客的途中生活。

下列景点中，属于瘦西湖的有()。

Paperisdifferentfromotherwasteproducebecauseitcomesfromasustainableresource:trees.【C1】______themineralsandoilu

下列关于房地产抵押的表述中，正确的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列各项费用没有统一规定的是()。

房地产开发项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售(出租)收入;财务支出费用主要表现为开发建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。下列有关房地产开发项目的财务评价的概念理解不当的选项为()。

资金的价值会随时间发生变化。今天可以投资的一笔资金,即使不考虑通货膨胀因素,也会比将来可获得同额资金更有价值。()

从房地产开发程度上划分,房地产可分为土地和建筑物两种类型。()

房地产投资信托基金将其收入现金流的主要部分分配给投资者,而本身仅起到一个投资代理作用。投资者将资金投入房地产投资信托基金有很多优越性,其中包括()。

房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会直接影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。()

法定税费包括营业税及附加，税率为()，按月缴纳。

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预可行性研究，属于()阶段。

税收加成与税收附加不同，附加只对特定纳税人加征，加成对所有纳税人加征。()

简述强制许可使用与合理使用的区别。

简述领导艺术的特征。

老年人每天睡眠时间大约为（）

以下措施中可预防产后出血的是（ ）。

蜘蛛痣形成的原因是()

工业生产企业购进货物，其进项税额申报抵扣时间是()。

全陪带领旅游团乘坐交通工具赴下一站，都要积极争取()的支持和配合，安排好游客的途中生活。

下列景点中，属于瘦西湖的有()。

Paperisdifferentfromotherwasteproducebecauseitcomesfromasustainableresource:trees.【C1】______themineralsandoilu

以下措施中可预防产后出血的是（　　）。