市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于( )。

admin2013-08-04 18

问题市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于( )。

选项 A、业主希望的投资回报率
B、承租人愿意承担的费用
C、承租人的承受能力
D、同类型物业的市场供求关系

答案D

解析从理论上来说，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定，但市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LUhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

通常居民收入的真正增加,意味着人们生活水平将随之提高,其居住与活动所需的空间会扩大,从而增加对房地产的需求,导致房地产价格上涨。()
估价报告书的内在质量取决于()。
重置价格,是采用估价时点的建筑材料、建筑构配件、设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,()具有同等效用的新建筑物的正常价格。
用成本法评估新开发土地价格的基本公式为:新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。
假设开发法是求取估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、税费和利润等,以此估算估价对象的客观合理的()的方法。
某单项开发商在开发某别墅区时,为增加利润提高了建筑密度和容积率,结果反而使其别墅价格下降,这是因为()。
计算净收益价格时应根据未来净收益流量的类型,选用对应的收益法计算公式,在实际估价中使用最多的是()。
交易日期修正实际上是房地产市场状况修正。经过了交易日期修正后,就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在()。
某旧商业用房的面积为20000m2，业主与某公司签订了租期为10年的租赁合同，约定第一年的租金为240元/m2，以后每年租金上调4%。该公司在市场调查基础上确定对该商业用房进行装修改造后经营最有利。装修改造期为1年，装修改造费用为1000元/m2，分两期投
收益性物业管理的原则包括()。

随机试题

在网上银行系统中，负责审核、生成、发放和管理网上银行系统所需要的证书的是()
下列哪种疾病具有胰岛素抵抗的共同特征
甲状腺功能亢进症
患者，女，20岁。2周前开始咽痛，发热，双膝、踝、腕关节红、肿、热、痛。检查：体温38℃。心率90次／分，心律齐，未闻及器质性杂音，红细胞沉降率30mm／h，抗链球菌溶血素“O”800单位。治疗应首选
当容器直径或火焰通道小到某一数值时，火焰就不能传播下去，这一直径称为()。
《进出境动物临时隔离检疫场许可证》。自签发之日起4个月内有效，每次批准的临时隔离场允许用于有效期内多批动物的隔离使用。
外汇期货交易与外汇保证金交易相同之处是()。
Japan’sNumberFiveTravelCompanybyTakakoMakinoSapporo-InitsOctoberedition,NationalTravelMagazineratedtheSapporo
WhatdoesGeorgethinkaboutthenewcompanymagazine?Whichgraphshowsthecompany’sfuturesalestargets?
Hardly______whentheteachercamein.

最新回复(0)

市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

通常居民收入的真正增加,意味着人们生活水平将随之提高,其居住与活动所需的空间会扩大,从而增加对房地产的需求,导致房地产价格上涨。()

估价报告书的内在质量取决于()。

重置价格,是采用估价时点的建筑材料、建筑构配件、设备和建筑技术等,按照估价时点时的价格水平,()具有同等效用的新建筑物的正常价格。

用成本法评估新开发土地价格的基本公式为:新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。

假设开发法是求取估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、税费和利润等,以此估算估价对象的客观合理的()的方法。

某单项开发商在开发某别墅区时,为增加利润提高了建筑密度和容积率,结果反而使其别墅价格下降,这是因为()。

计算净收益价格时应根据未来净收益流量的类型,选用对应的收益法计算公式,在实际估价中使用最多的是()。

交易日期修正实际上是房地产市场状况修正。经过了交易日期修正后,就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在()。

收益性物业管理的原则包括()。

在网上银行系统中，负责审核、生成、发放和管理网上银行系统所需要的证书的是()

下列哪种疾病具有胰岛素抵抗的共同特征

甲状腺功能亢进症

患者，女，20岁。2周前开始咽痛，发热，双膝、踝、腕关节红、肿、热、痛。检查：体温38℃。心率90次／分，心律齐，未闻及器质性杂音，红细胞沉降率30mm／h，抗链球菌溶血素“O”800单位。治疗应首选

当容器直径或火焰通道小到某一数值时，火焰就不能传播下去，这一直径称为()。

《进出境动物临时隔离检疫场许可证》。自签发之日起4个月内有效，每次批准的临时隔离场允许用于有效期内多批动物的隔离使用。

外汇期货交易与外汇保证金交易相同之处是()。

Japan’sNumberFiveTravelCompanybyTakakoMakinoSapporo-InitsOctoberedition,NationalTravelMagazineratedtheSapporo

WhatdoesGeorgethinkaboutthenewcompanymagazine?Whichgraphshowsthecompany’sfuturesalestargets?

Hardly______whentheteachercamein.