市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于( )。

admin2013-08-04 31

问题市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于( )。

选项 A、业主希望的投资回报率
B、承租人愿意承担的费用
C、承租人的承受能力
D、同类型物业的市场供求关系

答案D

解析从理论上来说，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定，但市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/LUhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某宗工业用地出让的土地使用权年限为50年,所处地段的基准地价为1200元/m2,制定基准地价时设想的土地使用权年限为无限年,现行土地资化率为10%。通过对基准地价进行土地使用权年限修正后的该工业用地的价格为()。
有A、B两宗房地产,A房地产的收益年限为50年,单价2000元/m2;B房地产的收益年限为30年,单价1800元/m2。则比较两宗房地产的价格,A比B()。
现行的土地权属证书有()。
一旦发生战争,则战争地区的房地产价格会陡然下落,而那些受到战争威胁或影响的地区,房地产价格也会有所下降。()
指数调整法是运用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的()来估算建筑物的重新购建价格的方法。
随着估价行业的发展,对估价精度要求越来越高,以及对估价对象越来越复杂,估价目的越来越多,估价人员应有适当的专业分工。()
估价上的折旧注重的是(),科学地说不是折旧,而是“减价修正”。
对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有()。
估价报告应全面、公正、客观、准确地记述估价过程和结论,具体应做到以下几点:①全面性;②公正性和客观性;③准确性;④概括性;⑤估价报告的纸张、封面设计、排版装订应有较好的质量,做到图文并茂。()
某在建商城的建设用地使用权于2年前以出让方式取得，土地使用期限40年，不可续期。预计尚需1．5年建成，总建筑面积为50000m2，可供出租的面积为总建筑面积的80％；经市场调查，目前当地该类商城的市场租金为每月90元／m2，空置率为10％；预测该商城建成后

随机试题

A．毛莨苷B．藏红花苦苷C．芦荟苷D．腺苷E．鸟苷在碱液中易发生消除反应的苷是
#include＜stdio．h＞typedefstructabc{inta，b，c；}；main(){structabes[2]={{1，2，3)，{4，5，6}}；intt=-s[
Thehumannoseisanunderratedtool.Humansareoftenthoughttobeinsensitivesmellerscomparedwithanimals,butthisislar
不属于抑癌基因的是
思想领导的实现途径是党以党的最高纲领、近期奋斗目标教育和武装人民警察、使他们既有远大的理想，又有求实的精神。()
拉文格认为自我发展的最高水平是
简述学习动机的作用。
CBD
下列有关SQLServer数据库备份内容和备份时间的说法，正确的是()。
已知英文字母m的ASCII码值为6DH，那么字母q的ASCII码值是______。

最新回复(0)

市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗工业用地出让的土地使用权年限为50年,所处地段的基准地价为1200元/m2,制定基准地价时设想的土地使用权年限为无限年,现行土地资化率为10%。通过对基准地价进行土地使用权年限修正后的该工业用地的价格为()。

有A、B两宗房地产,A房地产的收益年限为50年,单价2000元/m2;B房地产的收益年限为30年,单价1800元/m2。则比较两宗房地产的价格,A比B()。

现行的土地权属证书有()。

一旦发生战争,则战争地区的房地产价格会陡然下落,而那些受到战争威胁或影响的地区,房地产价格也会有所下降。()

指数调整法是运用建筑成本指数或变动率,将估价对象建筑物的原始成本调整到估价时点时的()来估算建筑物的重新购建价格的方法。

随着估价行业的发展,对估价精度要求越来越高,以及对估价对象越来越复杂,估价目的越来越多,估价人员应有适当的专业分工。()

估价上的折旧注重的是(),科学地说不是折旧,而是“减价修正”。

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有()。

估价报告应全面、公正、客观、准确地记述估价过程和结论,具体应做到以下几点:①全面性;②公正性和客观性;③准确性;④概括性;⑤估价报告的纸张、封面设计、排版装订应有较好的质量,做到图文并茂。()

A．毛莨苷B．藏红花苦苷C．芦荟苷D．腺苷E．鸟苷在碱液中易发生消除反应的苷是

#include＜stdio．h＞typedefstructabc{inta，b，c；}；main(){structabes[2]={{1，2，3)，{4，5，6}}；intt=-s[

Thehumannoseisanunderratedtool.Humansareoftenthoughttobeinsensitivesmellerscomparedwithanimals,butthisislar

不属于抑癌基因的是

思想领导的实现途径是党以党的最高纲领、近期奋斗目标教育和武装人民警察、使他们既有远大的理想，又有求实的精神。()

拉文格认为自我发展的最高水平是

简述学习动机的作用。

CBD

下列有关SQLServer数据库备份内容和备份时间的说法，正确的是()。

已知英文字母m的ASCII码值为6DH，那么字母q的ASCII码值是______。