首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。
甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。
admin
2012-03-06
47
问题
甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。
选项
A、若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B、甲必须收回房屋并向乙方交付
C、丙取得该房屋的所有权
D、乙不能要求甲实际交付该房屋,但可以要求甲承担违约责任
答案
B
解析
本题考核的是有关违约责任的内容。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,因此选项A的说法是正确的。不动产所有权转移必须依法办理转移登记,否则标的物所有权不发生转移。由于甲与丙已办理了过户登记手续,意味着丙已取得了该房屋的所有权,也就是说乙无法要求甲交付房屋,因此选项C与D的说法是正确的。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YeRu777K
本试题收录于:
建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类
0
建设工程法规及相关知识
一级建造师
相关试题推荐
建设工程项目人力资源管理的目的是( )。
信息技术对进度控制而言是一种( )手段。
采用我国施工合同示范文本,合同实施过程中承包人提出工程变更,须经()批准。
某化工建设工程在项目决策阶段,需要依法办理各种有关安全与环境保护方面的审批手续的单位应该是()。
大型建设工程项目总进度目标论证的工作内容包括( )。
设备采购合同订立方式不包括( )。
质量认证制度是由()对企业的产品及质量体系作出正确可靠的评价,从而使社会对企业的产品建立信心。
依据我国标准,属于大型房屋建筑工程的有()。
建设工程职业健康安全与环境管理的特点中,产品生产的阶段性决定职业健康安全与环境管理的()。
预制构件进场时应对其主要受力钢筋数量、规格、间距、保护层厚度及混凝土强度等进行实体检验,检验数量为同一类型预制构件不超过()个为一批,每批随机抽取1个构件进行结构性能检验。
随机试题
A.多点注射B.静脉注射C.皮内接种D.淋巴结内微量注射法E.肌内注射加强免疫和颗粒型抗原一般选择
甲市人民检察院根据某当事人的申诉,发现甲市中级法院作出的二审判决适用法律确有错误。在此情况下,甲市人民检察院应如何处理()。
按照一般的监理业务流程,在开始实施监理的具体工作时,( )工作应已经完成。
典型的搅拌器型式有( )。
根据《城市道路工程设计规范》CJJ37—2012分类方法,将城镇道路分为()。
事业单位的固定资产处置通过()科目核算。
小明步行从甲地出发到乙地,李刚骑摩托车同时从乙地出发到甲地。48分钟后两人相遇,李刚到达甲地后马上返回乙地,在第一次相遇后16分钟追上小明。如果李刚不停地往返于甲、乙两地,那么当小明到达乙地时,李刚共追上小明几次?
我国由( )决定特别行政区的设立及其制度。
SQL查询语句中,用于记录分组查询的子句是【】。
Americanwomenexperienceagreat【1】oflifestyles.A"typical"Americanwomanmaybesingle.Shemayalsobedivorcedormarried
最新回复
(
0
)