甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

admin2012-03-06 24

问题甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

选项 A、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B、甲必须收回房屋并向乙方交付
C、丙取得该房屋的所有权
D、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

答案B

解析本题考核的是有关违约责任的内容。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，因此选项A的说法是正确的。不动产所有权转移必须依法办理转移登记，否则标的物所有权不发生转移。由于甲与丙已办理了过户登记手续，意味着丙已取得了该房屋的所有权，也就是说乙无法要求甲交付房屋，因此选项C与D的说法是正确的。

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甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

建设工程法规及相关知识

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根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300一2013，关于检验批质量验收合格的说法，正确的是()。

国际工程承包合同订立的最主要的形式是(　　)。

下列不属于按当事人分类的索赔是(　　)。

质量手册是规定企业组织质量管理体系的文件，其内容包括()。

按现行规定，建设工程项目允许采用邀请招标文式的情形是(　　)。

质量体系认证机构在对申请方质量体系进行审查时，(　　)。审查完毕，要提出相关报告。

工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自枪，并在隐蔽或中间验收前(　　)小时以书面形式通知工程师验收。

下列关于风险管理的工作流程，顺序正确的是(　　)。

在城市市区噪声敏感区域内，禁止夜间进行生产噪声污染的施工作业，但个别情况除外者，必须(　　)，

管制是对罪犯不予关押，但限制其一定自由，由公安机关执行和群众监督改造的刑罚方法。管制具有一定的期限，管制的期限为3个月以上2年以下，数罪并罚时不得超过()年。

不宜经口内服铁剂的缺铁性贫血患畜可选用

肌肉收缩的初长度取决于

下列关于司法制度和司法权的哪些表述是正确的?

企业利润的基本计算公式为(　　)。

简述物流信息系统的开发过程?

教育的直接目的是()。

【2015广西】品德是道德品质的简称，它是一种()。

政府收费是我国公共财政收入管理体制中的一个重要形式，但是，政府的收费必须合理，否则就变成乱收费。通常，确定政府收费水平的主要依据是()。

A、Dianabelievestheairisnotlikelytobecleaner.B、Dianathinksthediesel(柴油机)busisfreeofpollutionnow.C、Dianahas

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300一2013，关于检验批质量验收合格的说法，正确的是()。

国际工程承包合同订立的最主要的形式是( )。

下列不属于按当事人分类的索赔是( )。

质量手册是规定企业组织质量管理体系的文件，其内容包括()。

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质量体系认证机构在对申请方质量体系进行审查时，( )。审查完毕，要提出相关报告。

工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自枪，并在隐蔽或中间验收前( )小时以书面形式通知工程师验收。

下列关于风险管理的工作流程，顺序正确的是( )。

在城市市区噪声敏感区域内，禁止夜间进行生产噪声污染的施工作业，但个别情况除外者，必须( )，

管制是对罪犯不予关押，但限制其一定自由，由公安机关执行和群众监督改造的刑罚方法。管制具有一定的期限，管制的期限为3个月以上2年以下，数罪并罚时不得超过()年。

不宜经口内服铁剂的缺铁性贫血患畜可选用

肌肉收缩的初长度取决于

下列关于司法制度和司法权的哪些表述是正确的?

企业利润的基本计算公式为( )。

简述物流信息系统的开发过程?

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【2015广西】品德是道德品质的简称，它是一种()。

政府收费是我国公共财政收入管理体制中的一个重要形式，但是，政府的收费必须合理，否则就变成乱收费。通常，确定政府收费水平的主要依据是()。

A、Dianabelievestheairisnotlikelytobecleaner.B、Dianathinksthediesel(柴油机)busisfreeofpollutionnow.C、Dianahas

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质量体系认证机构在对申请方质量体系进行审查时，(　　)。审查完毕，要提出相关报告。

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下列关于风险管理的工作流程，顺序正确的是(　　)。

在城市市区噪声敏感区域内，禁止夜间进行生产噪声污染的施工作业，但个别情况除外者，必须(　　)，

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