甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

admin2012-03-06 43

问题甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

选项 A、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B、甲必须收回房屋并向乙方交付
C、丙取得该房屋的所有权
D、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

答案B

解析本题考核的是有关违约责任的内容。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，因此选项A的说法是正确的。不动产所有权转移必须依法办理转移登记，否则标的物所有权不发生转移。由于甲与丙已办理了过户登记手续，意味着丙已取得了该房屋的所有权，也就是说乙无法要求甲交付房屋，因此选项C与D的说法是正确的。

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甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

在索赔款额的计算中，经常包括利息。利息的索赔通常发生于下列情况；拖期付款的利息；错误扣款的利息．至于具体利率应是多少，在实践中可采用不同的标准，主要有(　　)。

建设工程项目质量控制系统的运行环境，主要是指()方面为系统运行提供支持的管理关系、组织制度和资源配置的条件。

施工质量控制的三个过程是指(　　)。

施工方进度控制的任务是依据()对施工进度的要求控制施工进度。

根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，施工企业工程质量中的不良行为不包括()。

在项目的实施阶段，项目的总进度包括(　　)。

根据我国《招标投标法》，若招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当至少在招标文件中规定的投标文件截止时间前()日，以书面形式通知所有招标文件收受人。

根据项目的具体情况可在()内对合同文件优先顺序进行调整。

根据《建设工程质量管理条例》规定，()应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、环保等部门出具的认可文件，报建设行政主管部门备案。

不属于项目经理职责的是()。

清明节俗的中心内容是()

以下有关类风湿因子RF的描述，哪一项错误

甲公司2019年取得一项发明专利，乙、丙、丁、戊四个公司未经甲公司许可使用其专利。根据专利法律制度的规定，下列行为中，属于侵犯甲公司专利权的是()。

桑代克从“人是一个生物的存在”的角度建立自己的教育心理学体系，他的教育心理学分为三部分；第一部分讲人类的本性，第二部分讲，第三部分讲。

一般地，发展耐力素质或者力量耐力素质的练习应安排在课的前半部分，当运动员感到有些疲劳时可安排快速力量练习和速度练习。()

在系统转换的过程中，旧系统和新系统并行工作一段时间，再由新系统代替旧系统的策略称为(19)；在新系统全部正式运行前，一部分一部分地代替旧系统的策略称为(20)。

VisualPerspectivePerspectiveinartisthewaythatartistsrepresentthree-dimensionalobjectsonthetwodimensionsoftheir

A、Problemswithlivinginanapartment.B、Asearchforanewapartment.C、Thecostofrentinganapartment.D、Howtosharearoo

甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。

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一级建造师

在索赔款额的计算中，经常包括利息。利息的索赔通常发生于下列情况；拖期付款的利息；错误扣款的利息．至于具体利率应是多少，在实践中可采用不同的标准，主要有( )。

建设工程项目质量控制系统的运行环境，主要是指()方面为系统运行提供支持的管理关系、组织制度和资源配置的条件。

施工质量控制的三个过程是指( )。

施工方进度控制的任务是依据()对施工进度的要求控制施工进度。

根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，施工企业工程质量中的不良行为不包括()。

在项目的实施阶段，项目的总进度包括( )。

根据我国《招标投标法》，若招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当至少在招标文件中规定的投标文件截止时间前()日，以书面形式通知所有招标文件收受人。

根据项目的具体情况可在()内对合同文件优先顺序进行调整。

根据《建设工程质量管理条例》规定，()应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、环保等部门出具的认可文件，报建设行政主管部门备案。

不属于项目经理职责的是()。

清明节俗的中心内容是()

以下有关类风湿因子RF的描述，哪一项错误

甲公司2019年取得一项发明专利，乙、丙、丁、戊四个公司未经甲公司许可使用其专利。根据专利法律制度的规定，下列行为中，属于侵犯甲公司专利权的是()。

桑代克从“人是一个生物的存在”的角度建立自己的教育心理学体系，他的教育心理学分为三部分；第一部分讲人类的本性，第二部分讲__________，第三部分讲__________。

一般地，发展耐力素质或者力量耐力素质的练习应安排在课的前半部分，当运动员感到有些疲劳时可安排快速力量练习和速度练习。()

在系统转换的过程中，旧系统和新系统并行工作一段时间，再由新系统代替旧系统的策略称为(19)；在新系统全部正式运行前，一部分一部分地代替旧系统的策略称为(20)。

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在索赔款额的计算中，经常包括利息。利息的索赔通常发生于下列情况；拖期付款的利息；错误扣款的利息．至于具体利率应是多少，在实践中可采用不同的标准，主要有(　　)。

施工质量控制的三个过程是指(　　)。

在项目的实施阶段，项目的总进度包括(　　)。

桑代克从“人是一个生物的存在”的角度建立自己的教育心理学体系，他的教育心理学分为三部分；第一部分讲人类的本性，第二部分讲，第三部分讲。