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  3. 水岸花园小区的业主讨论业主委员会的职责权限时，各说不一。下列哪些选项属于业主委员会的职权?(2008—卷一—74，多)

水岸花园小区的业主讨论业主委员会的职责权限时，各说不一。下列哪些选项属于业主委员会的职权?(2008—卷一—74，多)

admin2014-02-21  49
问题 水岸花园小区的业主讨论业主委员会的职责权限时，各说不一。下列哪些选项属于业主委员会的职权?(2008—卷一—74，多)   
选项 A、与物业服务企业签订物业服务合同   
B、筹集和使用小区建筑物及其附属设施专项维修资金   
C、及时了解业主、物业使用人的意见和建议   
D、监督管理规约的实施   
答案A,C,D
解析 本题考查业主委员会的职权。《物业管理条例》第15条规定：业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：(1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；(4)监督业主公约的实施；(5)业主大会赋予的其他职责。据此，A、C、D三项正确。B项错误，筹集和使用小区建筑物及其附属设施专项维修资金是业主大会的职权。本题答案为A、C、D。
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试卷一

法律职业资格

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