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Z市对全市房地产企业经营状况进行调查,全市共有43.71万平方米的商品房建成后未能出售或出租,空置率为12.33%。其中商品住宅空置量为15.27万平方米,空置率为7.06%;商品营业用房17.02万平方米,空置率为32.34%;办公写字楼6.93万平方米
Z市对全市房地产企业经营状况进行调查,全市共有43.71万平方米的商品房建成后未能出售或出租,空置率为12.33%。其中商品住宅空置量为15.27万平方米,空置率为7.06%;商品营业用房17.02万平方米,空置率为32.34%;办公写字楼6.93万平方米
admin
2020-03-28
24
问题
Z市对全市房地产企业经营状况进行调查,全市共有43.71万平方米的商品房建成后未能出售或出租,空置率为12.33%。其中商品住宅空置量为15.27万平方米,空置率为7.06%;商品营业用房17.02万平方米,空置率为32.34%;办公写字楼6.93万平方米,空置率为53.17%;车库、厂房等其他商品房4.49万平方米,空置率为4.65%。我国商品房空置率较为合适的区间应在5%~14%。(注:空置率=
)
下列结论错误的是:
选项
A、商品房空置率是反映商品房市场供求关系的统计指标
B、Z市商品营业用房和办公写字楼开发仍有较大的市场空间
C、Z市商品营业用房供应过剩
D、Z市商品住宅市场价格在将来的一段时间内将呈现稳中有升的态势
答案
B
解析
A项,空置率=
,商品房空置率可以反映商品房市场供求关系,正确。
B项,Z市商品营业用房和办公写字楼空置率依次为32.34%、53.17%,远高于较为合适的区间5%~14%,供大于求,市场空间有限,错误。故本题选B。
验证:C项,由B项可知,正确。D项,根据材料,“商品住宅空置量为15.27万平方米,空置率为7.06%”,空置率在正常区间5%~14%,仍有市场空间,故市场价格在将来的一段时间内将呈现稳中有升的态势,正确。
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