可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为( )。

admin2013-01-05 30

问题可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为( )。

选项 A、交易情况修正
B、价格情况修正
C、估价情况修正
D、理论情况修正

答案A

解析经过了交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了正常价格。

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房地产估价理论与方法

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可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产广告中不得()。

下列选项中，不得发布的房地产广告为()。

筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。

下列关于业主在物业管理活动中应当履行的义务，说法错误的是()。

国有土地所有权由()代表国家行使。

下列关于土地增值税的表述中，错误的是()。

住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，共由()等组成。

房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

某工厂拟以1000m2的厂区土地与某房地产开发公司合作开发商品住宅，要求用假设开发法评估该土地熟地价格，估价人员主要应掌握哪些相关资料?

购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。计算综合资本化率为()。

下列债券中，不属于根据发行主体的不同分类的是()。

朗格汉斯细胞内所特有的结构是

正常人血液中数量最多和最少的白细胞分另IJ是

患者，男，18岁。发热、咽痛1周伴肉眼血尿2天入院就诊，查体：血压130／80mmHg，扁桃体Ⅱ度肿大、充血，余查体未见异常，血肌酐正常。问题5：下述与该病预后无关的是

以下关于社区获得性肺炎用药注意事项，说法正确的是

王某，32岁，明晨在全麻下行胃大部切除，其血型为AB型、Rh+，因库存血不足，病人体质较好，拟需自体输血200ml，需准备4%枸橼酸钠生理盐水（　　）。

单利和复利的区别在于()。

纳税人兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。()

在教育目的价值取向问题上，主张教育是为了使人增长智慧、发展才干、生活更加充实幸福的观点属于()。

在当今时代，出现了危及人类生存和持续发展的“全球问题”。科技发展与“全球问题”的关系是()

可比实例的成交价格可能是正常的,也可能不是正常的。由于要求评估的估价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格不是正常的,则应将其修正为正常的,如此才能将其作为估价对象的价格,这种修正称为( )。

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筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。

下列关于业主在物业管理活动中应当履行的义务，说法错误的是()。

国有土地所有权由()代表国家行使。

下列关于土地增值税的表述中，错误的是()。

住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，共由()等组成。

房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

某工厂拟以1000m2的厂区土地与某房地产开发公司合作开发商品住宅，要求用假设开发法评估该土地熟地价格，估价人员主要应掌握哪些相关资料?

购买某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为6％，贷款期限为20年，按月等额偿还本息。通过可比实例房地产计算出的自有资金资本化率为12％。计算综合资本化率为()。

下列债券中，不属于根据发行主体的不同分类的是()。

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患者，男，18岁。发热、咽痛1周伴肉眼血尿2天入院就诊，查体：血压130／80mmHg，扁桃体Ⅱ度肿大、充血，余查体未见异常，血肌酐正常。问题5：下述与该病预后无关的是

以下关于社区获得性肺炎用药注意事项，说法正确的是

王某，32岁，明晨在全麻下行胃大部切除，其血型为AB型、Rh+，因库存血不足，病人体质较好，拟需自体输血200ml，需准备4%枸橼酸钠生理盐水（ ）。

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王某，32岁，明晨在全麻下行胃大部切除，其血型为AB型、Rh+，因库存血不足，病人体质较好，拟需自体输血200ml，需准备4%枸橼酸钠生理盐水（　　）。