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A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始,以后各年收益均为14万元,确定的折现率和资本化率均为10%。根据上述资料,回答下列问题: 应用收益法的优点有( )。
A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始,以后各年收益均为14万元,确定的折现率和资本化率均为10%。根据上述资料,回答下列问题: 应用收益法的优点有( )。
admin
2018-03-21
71
问题
A公司收益性资产预计未来5年收益额分别为12万元、15万元、13万元、11万元、14万元。假定从第6年开始,以后各年收益均为14万元,确定的折现率和资本化率均为10%。根据上述资料,回答下列问题:
应用收益法的优点有( )。
选项
A、能真实和较准确地反映企业资本化的价值
B、与投资决策相结合
C、应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受
D、着眼于未来看资产的价值
E、考虑资产的未来收益和货币的时间价值
答案
A,B,C,D,E
解析
收益法的优点是:能真实和较准确地反映企业资本化的价值;与投资决策相结合;应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接受;着眼于未来看资产的价值;考虑资产的未来收益和货币的时间价值。
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资产评估基础题库资产评估师分类
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资产评估基础
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