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某房地产开发企业以600万元/亩的价格取得了50亩居住用地的建设用地使用权,容积率为3。根据市场调研,前期费用为500万元,建筑安装工程费为1500元/平方米,基础设施建设费为800万元,公共配套设施建设费为660万元,管理费用为120万元,财务费用为30
某房地产开发企业以600万元/亩的价格取得了50亩居住用地的建设用地使用权,容积率为3。根据市场调研,前期费用为500万元,建筑安装工程费为1500元/平方米,基础设施建设费为800万元,公共配套设施建设费为660万元,管理费用为120万元,财务费用为30
admin
2013-01-17
29
问题
某房地产开发企业以600万元/亩的价格取得了50亩居住用地的建设用地使用权,容积率为3。根据市场调研,前期费用为500万元,建筑安装工程费为1500元/平方米,基础设施建设费为800万元,公共配套设施建设费为660万元,管理费用为120万元,财务费用为300万元,销售费用为销售收入的5%,商品住宅售价为8500元/平方米。据此回答下列问题:
该项目的保本开发面积为( )平方米。
选项
A、42947.15
B、49247.15
C、71283.15
D、72183.15
答案
B
解析
BEP(Q)=C
F
/(P—V—T)=C
F
(P—V—P×5%)=323800000/(8500—1500—8500×5%)=49247.15(平方米)。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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