下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的是( )。

admin2012-12-26 32

问题下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的是( )。

选项 A、采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现
B、采取支付手续费方式销售开发产品的，以代销方取得销售收入日确认收入实现
C、采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现
D、采取分期收款方式销售开发产品的，付款方早于合同日付款的按合同日确认收入实现

答案A

解析选项A：采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。选项B：采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按销售合同或协议中约定的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。选项C：采取视同买断方式委托销售开发产品的，属于企业与购买方签订销售合同或协议，或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于买断价格，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现；如果属于前两种情况中销售合同或协议中约定的价格低于买断价格，以及属于受托方与购买方签订销售合同或协议的，则应按买断价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。选项D：采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/YvUc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列各项中，符合房地产开发企业销售收入实现有关规定的是( )。

税法

注册会计师

汇票背书人在票据上记载了“不得转让”字样，但其后手仍进行了背书转让。根据票据法律制度的规定，下列关于票据责任承担的表述中，错误的是()。

甲上市公司股本总额为5000万元，拟向原股东进行配股。下列说法中不正确的是()。

根据《公司法》的规定，公司经营管理发生严重困难，()的股东可以请求人民法院解散公司。

对经营者集中附加业务剥离的限制性条件，剥离完成前剥离义务人的特定义务不包括()。

下列政策措施，如果具有排除和限制竞争的效果，在符合规定的情况下仍可以实施的有()。

依据《民法总则》的规定，下列选项中，属于长期诉讼时效期间规定的是()。

依《反垄断法》规定，依据其在相关市场的市场份额，可以推定具有市场支配地位的是()。

中外合作经营企业合同约定外国合作者在合作企业缴纳所得税前回收投资的,必须经有关机关审查批准。该审查批准机关是指()。

由受托方代收代缴消费税的，应代收代缴的城市维护建设税按委托方所在地的适用税率计算。()

管棚钢架超前支护，要求纵向两组管棚搭接长度应大于()。

需求规约不能实现下列哪项作用()

下列哪项是疠气的致病特点

王某认为社保局提供的社会保障信息有误，要求该局予以更正。该局以无权更正为由拒绝更正。王某向法院起诉，法院受理。下列哪些说法是正确的?

根据《水工混凝土施工规范》DL／T5144—2001，散装水泥储运时间超过()，使用前应重新检验。

订立合同的基本原则包括()。

教师课后进行教学反思和撰写小结的工作属于()。

以下关于菜单的叙述中，错误的是

编写如下程序代码：OptionExplicitPrivateSubForm_Click()DimxAsVariantDimiAsVariantx=Array(50，27，69，80，45)