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  3. 《房地产管理法》中规定，下列哪项所列房地产不得转让?( ) ①以出让方式取得土地使用权的； ②共有房地产，经其他共有人书面同意的； ③依法收回土地使用权的； ④权属有争议的； ⑤未依法登记领取权属证书的。

《房地产管理法》中规定，下列哪项所列房地产不得转让?( ) ①以出让方式取得土地使用权的； ②共有房地产，经其他共有人书面同意的； ③依法收回土地使用权的； ④权属有争议的； ⑤未依法登记领取权属证书的。

admin2016-07-05  53
问题 《房地产管理法》中规定，下列哪项所列房地产不得转让?(    )
①以出让方式取得土地使用权的；
②共有房地产，经其他共有人书面同意的；
③依法收回土地使用权的；
④权属有争议的；
⑤未依法登记领取权属证书的。
选项 A、①②③
B、②③④
C、③④⑤
D、①④⑤
答案C
解析 《房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：
①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
③依法收回土地使用权的；
④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
⑤权属有争议的；
⑥未依法登记领取权属证书的；
⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
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