在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括( )。

admin2013-08-04 53

问题在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括( )。

选项 A、建筑安装工程费
B、公共配套设施建设费
C、土地费用
D、基础设施建设费

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Z2hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易,买方付给卖方2325元/m2,应交纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。
某套不含阳台的商品房,建筑面积156m2,分摊的共有建筑面积8m2,套内墙体面积16m2,已知套内建筑面积单价是2000元/m2,那么该套商品房的使用面积下的单价为()元/m2。
一切财产,或为动产,或为不动产。对动产与不动产的划分,通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。一般来说,凡是自行能够移动或者用外力能够推动,且又不改变其性质和价值的财产,属于动产;反之为不动产。()
房地产由于具有寿命长久性,所以,可给其占有者带来持续不断的利益。但需要说明的是,从具体占有者的角度来看,土地在有些情况下是有寿命的,特别是通过政府出让方式取得的土地使用权是()。
认识到资本化率实质上是一种投资的收益率,实际上就观念上把握住了求取资本化率的方法,即估价时所选用的资本化率,应等同于与获取估价对象产生的净收益具有()。
市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的。凡是影响真实需要与真实供给的因素。如收入、成本等的变化,都可能使市场价格发生波动。所以,在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与理论价格相吻合,围绕着理论价格而上下波动,不会偏离太远。但在泡沫经济
潜在毛收入乘数法是将估价对象一年的()乘以潜在毛收入乘数得出估价对象价值的方法。潜在毛收入乘数是房地产的售价除以其潜在毛收入所得的倍数。与毛租金乘数法相比,潜在毛收入乘数法相对全面一些,它考虑了房地产租金以外的收入,但同样没有考虑房地产的空置率和运营费
然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。
某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。
运用假设开发法估价的关键，首先是要把握住两头：一头是待开发房地产状况；另一头是未来开发完成后的房地产状况。()

随机试题

对特殊保存药品应
设有A、B、C三人和三项作业Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ，要求每人只能完成一项作业，每项作业只能由一人完成．效益表如下所示：问怎样把这三项作业分配给A、B、C三人，才能使所得效益最高?
A．QBB．GB/TC．GBD．LBE．NG属于推荐性国家标准的代号是
在心电图上P波反映的是
甲公司普通股股数为1000万股，2013年的销售收入为18000万元，每股股利3元，预计2015年的销售收入增长率为20％，销售净利率为15％，适用的所得税税率为25％，长期资产总额不变，流动资产和流动负债占销售收入的比例不变(分别为28％和12％)，公
根据下面材料，作答问题。数学课上教师要求学生独立思考一道难题。突然，一声喜悦地叫喊——“想出来了!”打破了教室的寂静，大家顿时笑了起来。教师一看，原来是比较腼腆、学习成绩并不突出的张彬，教师立即批评张彬扰乱了课堂秩序……受到批评的张彬马上趴在桌上默不出声
要在社会各个方面健全预警制度，加强预防设施的建设，检查、堵塞各种治安漏洞。()
DuBoiswasasociologicalandeducationalpioneerwhochallengedtheestablishedsystemofeducationthattendedtorestrictra
Ifitwereonlynecessarytodecidewhethertoteachelementarysciencetoeverycneonamassbasisortofindthegiftedfewa
Forthispart,youareallowedthirtyminutestowriteacompositiononthetopicWhichdoYouPrefer—LivingonoroutoftheCa

最新回复(0)

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的7%和8%。某宗房地产交易,买方付给卖方2325元/m2,应交纳的税费均由买方负担,则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。

某套不含阳台的商品房,建筑面积156m2,分摊的共有建筑面积8m2,套内墙体面积16m2,已知套内建筑面积单价是2000元/m2,那么该套商品房的使用面积下的单价为()元/m2。

一切财产,或为动产,或为不动产。对动产与不动产的划分,通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。一般来说,凡是自行能够移动或者用外力能够推动,且又不改变其性质和价值的财产,属于动产;反之为不动产。()

房地产由于具有寿命长久性,所以,可给其占有者带来持续不断的利益。但需要说明的是,从具体占有者的角度来看,土地在有些情况下是有寿命的,特别是通过政府出让方式取得的土地使用权是()。

认识到资本化率实质上是一种投资的收益率,实际上就观念上把握住了求取资本化率的方法,即估价时所选用的资本化率,应等同于与获取估价对象产生的净收益具有()。

然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。

某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

运用假设开发法估价的关键，首先是要把握住两头：一头是待开发房地产状况；另一头是未来开发完成后的房地产状况。()

对特殊保存药品应

设有A、B、C三人和三项作业Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ，要求每人只能完成一项作业，每项作业只能由一人完成．效益表如下所示：问怎样把这三项作业分配给A、B、C三人，才能使所得效益最高?

A．QBB．GB/TC．GBD．LBE．NG属于推荐性国家标准的代号是

在心电图上P波反映的是

要在社会各个方面健全预警制度，加强预防设施的建设，检查、堵塞各种治安漏洞。()

DuBoiswasasociologicalandeducationalpioneerwhochallengedtheestablishedsystemofeducationthattendedtorestrictra

Ifitwereonlynecessarytodecidewhethertoteachelementarysciencetoeverycneonamassbasisortofindthegiftedfewa

Forthispart,youareallowedthirtyminutestowriteacompositiononthetopicWhichdoYouPrefer—LivingonoroutoftheCa